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2200 San Juan Rd Lot • Résidentiel • 5 Acres • 3 400 800 $ CAD • Hollister, CA 95023

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Faits saillants de l'investissement

Accessible location with connectivity to major highways and thoroughfares.
Proximity to retail, dining, and community amenities.
Positioned in a market with ongoing growth and development activity.

Flexible development potential for commercial, residential, or mixed-use projects.
Utilities and infrastructure available in the surrounding area.

Résumé de l'annonce

Rare investment opportunity at 2200 San Juan Rd, Hollister! Situated on ±5.35 acres of M2 Heavy Industrial-zoned land, this fully fenced property offers incredible income and development potential. Includes a ±1,120 SF income-producing single-family residence and multiple tenants generating $9,300+/month in rental income. A newly signed $22,000/year cell tower lease adds passive revenue. Located just outside city limits, the site benefits from flexible entitlements and possible cannabis use (buyer to verify). The property offers drive-in access, ideal for trucks or heavy equipment, and boasts easy connectivity to Hwy 156 & Hwy 25. Perfect for investors or owner-users looking for versatility, income, and industrial potential. Don't miss this high-opportunity parcel in the path of growth!

Faits sur la propriété

Prix	3 400 800 $ CAD	Utilisation proposée	Commercial Industriel Usage mixte
Type de vente	Investissement	Taille totale du lot	5,00 AC
Nombre de lots	1	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété	Résidentiel
Zonage	M2 - Heavy Industrial

Prix	3 400 800 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Commercial Industriel Usage mixte
Taille totale du lot	5,00 AC
Nombre d’étages	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M2 - Heavy Industrial