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Laurel Oaks 2200 Spears Rd 1 200–2 800 pi² d'espace disponible • Houston, TX 77067
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Faits saillants
- High visibility on Spears Rd. Strong daily traffic and established tenant mix. Ample Parking with easy access. Dense surrounding residental population
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 300 | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 800 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2128 Spears Rd - 1er étage - ste 300
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Espace en coin
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
2128 Spears Rd - 1er étage - ste 800
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Laurel Oaks
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Abagio Nail & Spa
- Services
- 1
- -
- Earth Tech Spa
- Entraînement physique
- 1
- -
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 132
- National
- Krayola Kidz
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- Laurel Oaks Dental
- Soins de santé et assistance sociale
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- Rackshack Bbq & Wings
- Restaurant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Abagio Nail & Spa | Services | 1 | - |
| Earth Tech Spa | Entraînement physique | 1 | - |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 132 | National |
| Krayola Kidz | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Laurel Oaks Dental | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Rackshack Bbq & Wings | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Laurel Oaks Shopping Center is a well-positoned neighorhood retail center in North Houston with strong visibility along Spears Road with convenient access and ample surface parking, making it an ideal location for customer-facing businesses. The center is home to a mix of established retail, restaurant, and service-oriented teanants, creating consistent daily traffic and a built-in customer base. Attractive storefronts, clear signage opportunities, and pedestrian-friendly access enhance tenant exposure and customer experience. Surrounded by dense residential communities and growing neighborhoods, Laureal Oaks benefits from steady local demand and strong area demographics. This is an exellent opportunity for retailers, medical users, restaurants and service providers seeking a well-located space in a high-demand North Houston corridor
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Présenté par
CSTM Realty LLC
Laurel Oaks | 2200 Spears Rd
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