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Hyattstown Business Park Ph 3 2200 Urbana Pike 48 000 pi² d'espace disponible • Flex • 4 étoiles • Hyattstown, MD 20871
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FAITS SAILLANTS
- Prime industrial site offering 48,000 square feet of new warehouse space with flexible-sized outside storage lot opportunities.
- Easily accessible to the DC-Maryland-Virginia region and within an hour's drive of the Reagan-Washington National and Dulles International Airports.
- Hyattstown Business Park features a 24-foot clear height, five docks, four drive-ins, and a 3,000-amp, 480-volt, 3-phase heavy power supply.
- Conveniently located along Route 355 with superior exposure and direct access to Interstate 270, a prominent tech corridor and transportation route.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
Prime location site plan approved.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Natural gas
- Espace en excellent état
- 5 quais de chargement
- 3,000a/480v 3p Heavy Power
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 48 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | selon spécifications | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 48 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 48 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Prime location site plan approved.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 4 accès plain-pied
- 5 quais de chargement
- Air central et chauffage
- 3,000a/480v 3p Heavy Power
- Natural gas
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le parc d'affaires Hyattstown, situé au 2200 Urbana Pike, est un tout nouveau bâtiment d'entrepôt de 48 000 pieds carrés offrant une connectivité autoroutière exceptionnelle. Cette propriété de classe A sera construite avec des panneaux de béton préfabriqués et une dalle renforcée de 6 pouces, avec une date de livraison prévue pour septembre 2025. Classée dans le groupe d'utilisation B-1/S-1, elle sera entièrement équipée de systèmes de suppression d'incendie et est idéale pour des activités de fabrication légère ou d'entreposage. Les spécifications du bâtiment incluent une hauteur libre de 24 pieds, cinq quais de chargement et quatre portes de garage. Le site sera doté d'un système de protection incendie ESFR et d'une alimentation électrique puissante avec une capacité de 3 000 ampères, 480 volts, en triphasé. Situé sur un terrain de 16,63 acres, le parc d'affaires Hyattstown offre un stationnement abondant à proximité du bâtiment ainsi que des lots de stockage extérieur de tailles flexibles. Situé le long du corridor commercial en plein essor de l'Interstate 270, le parc d'affaires Hyattstown offre une accessibilité et une commodité incomparables, permettant de tirer parti de tous les avantages industriels de la région DC-Maryland-Virginie. Les locataires et visiteurs bénéficient d'un accès privilégié aux principales artères de la région, telles que la Route 355/Urbana Pike, les Interstates 270 et 70, ainsi que la Route 27. À moins d'une heure de route se trouvent les aéroports Reagan-Washington National et Dulles International. Parmi les grandes entreprises ayant une présence significative à proximité figurent Daly Computers, Inc., Thales Communications, Inc., Fisher Bio Services Inc., AWS Convergence Tech Inc., et bien d'autres, principalement actives le long du corridor de l'Interstate 270, un moteur économique pour les biosciences et la technologie. Profitez d'une connectivité exceptionnelle et d'une destination prisée dans le Maryland au parc d'affaires Hyattstown.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Hyattstown Business Park Ph 3 | 2200 Urbana Pike
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