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Avion Corporate Center 2200 W Commercial Blvd 69 729 pi² 29% Loué Bureau Immeuble Fort Lauderdale, FL 33309 17 898 140 $ CAD (256,68 $ CAD/pi²)

Espaces de bureau Floride Fort Lauderdale 2200 W Commercial Blvd, Fort Lauderdale, FL 33309

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Façade du boulevard Commercial Ouest
  • Rénovations intérieures à voir (2018)
  • I.T. minimal requis dans les logements vacants
  • Potentiel d'augmentation incroyable de l'occupation et des loyers
  • Nouvel éclairage à DEL à haute efficacité
  • Ratio de stationnement de 4/1 000

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

+/- Édifice de bureaux de 3 étages de 69 729 pieds carrés à vendre. Il s'agit d'une excellente occasion d'investissement ou de propriétaire/utilisateur. L'immeuble a été entièrement rénové en 2017-2018. Il y a des suites disponibles à la location à partir de +/- 1 300 pieds carrés jusqu'au 2ème étage complet.

PIÈCES JOINTES

Avion_Marketing_Brochure_for_Sale
Avion Conf Agreement_Buyer with Broker 11.14.22
Avion Conf Agreement_Buyer 11.14.22

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
69 729 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1984/2018
Prix
17 898 140 $ CAD
Prix par pi²
256,68 $ CAD
Pourcentage loué
29%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
23 243 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Taille du lot
3,61 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
AIP - Ville de Fort Lauderdale
Stationnement
267 places (3,83 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Atrium
  • Affichage
  • Lumière naturelle
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-ste 100-101
  • 6 180 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • 1er Ét.-ste 102
  • 2 970 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 1er Ét.-ste 103
  • 3 257 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 1er Ét.-ste 105
  • 2 838 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • 2e Ét.-ste 200
  • 3 515 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • 2e Ét.-ste 203
  • 4 704 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • 2e Ét.-ste 204
  • 4 578 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • 2e Ét.-ste 205
  • 2 760 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • 2e Ét.-ste 206
  • 2 042 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant
  • 2e Ét.-ste 208
  • 2 013 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • 3e Ét.-ste 300
  • 2 041 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant
  • 3e Ét.-ste 302
  • 1 638 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • 3e Ét.-ste 304
  • 4 580 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 3e Ét.-ste 305
  • 4 488 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • 3e Ét.-ste 309
  • 2 121 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant
Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste 100-101 6 180 pi² Bureau construction complète Maintenant
1er Ét.-ste 102 2 970 pi² Bureau - Maintenant
1er Ét.-ste 103 3 257 pi² Bureau - Maintenant
1er Ét.-ste 105 2 838 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 200 3 515 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 203 4 704 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 204 4 578 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 205 2 760 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 206 2 042 pi² Bureau construction partielle Maintenant
2e Ét.-ste 208 2 013 pi² Bureau construction complète Maintenant
3e Ét.-ste 300 2 041 pi² Bureau construction partielle Maintenant
3e Ét.-ste 302 1 638 pi² Bureau construction complète Maintenant
3e Ét.-ste 304 4 580 pi² Bureau - Maintenant
3e Ét.-ste 305 4 488 pi² Bureau construction complète Maintenant
3e Ét.-ste 309 2 121 pi² Bureau construction partielle Maintenant

1er Ét.-ste 100-101

Taille
6 180 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 102

Taille
2 970 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 103

Taille
3 257 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 105

Taille
2 838 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 200

Taille
3 515 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 203

Taille
4 704 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 204

Taille
4 578 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 205

Taille
2 760 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 206

Taille
2 042 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 208

Taille
2 013 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 300

Taille
2 041 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 302

Taille
1 638 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 304

Taille
4 580 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 305

Taille
4 488 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 309

Taille
2 121 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant
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2200 W Commercial Blvd, Fort Lauderdale, FL - PLAN DE SITE Image

Impôts fonciers

Numéro de lot 49-42-16-13-0061 Évaluation des bâtiments 6 413 470 $ CAD
Évaluation du terrain 2 866 225 $ CAD Évaluation totale 9 279 696 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
49-42-16-13-0061
Évaluation du terrain
2 866 225 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 413 470 $ CAD
Évaluation totale
9 279 696 $ CAD
(954) 234-8777

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  • ID d’inscription: 23560270

  • Date de mise sur le marché: 2021-07-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2200 W Commercial Blvd, Fort Lauderdale, FL 33309

Le Bureau Propriété à 2200 W Commercial Blvd, Fort Lauderdale, FL 33309 est actuellement disponible à vendre. Contacter SVN | Commercial Realty pour plus de renseignements.

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