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Park Professional Building 2200 W Hamilton St 43 038 pi² 84% Loué Bureau Immeuble Allentown, PA 18104 8 998 665 $ CAD (209,09 $ CAD/pi²) 7,30% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Très visible, emplacement idéal dans West Allentown.
- Gestion et entretien professionnels sur place avec accès à l'immeuble 24 heures sur 24.
- Pratique pour les autoroutes, les hôpitaux, le centre-ville, les transports en commun, le magasinage, etc.
- En face de la plage Cedar et surplombant le pittoresque lac Muhlenberg.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette propriété est adaptée à toutes les entreprises avec des salles de bureau allant de 332 pieds carrés à 6 565 pieds carrés. 2200 rue Hamilton Ouest offre des rénovations intérieures en plus de la gestion et de l'entretien professionnels sur place. De nombreux espaces de stationnement hors rue sont disponibles pour les navetteurs et les invités. La grande salle de conférence est à la disposition des locataires. L'électricité, le chauffage et la climatisation sont inclus dans tous les tarifs de location. Les suites peuvent être construites en fonction de l'inclusion d'une allocation locative négociable pour le locateur.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
43 038 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
8 998 665 $ CAD
Prix par pi²
209,09 $ CAD
Taux de capitalisation
7,30%
Revenu net d’exploitation
656 903 $ CAD
Pourcentage loué
84%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
10 760 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,58
Taille du lot
1,70 AC
Zonage
B-3 - Highway Business District, qui est destiné à fournir des emplacements pour les commerces de détail et les services qui desservent la ville et au-delà.
Stationnement
115 places (2,67 places par 1 000 pi² loué)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bureau magnifique adjacent à l'entrée.
- 1er Ét.-ste 104
- 670 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 102 | 565 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 104 | 670 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 303-7 | 2 730 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 312 | 1 585 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 318 | 1 435 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 102
| Taille |
| 565 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 104
| Taille |
| 670 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 303-7
| Taille |
| 2 730 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 312
| Taille |
| 1 585 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 318
| Taille |
| 1 435 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er Ét.-ste 102
| Taille | 565 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureau magnifique adjacent à l'entrée.
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
3e Ét.-ste 303-7
| Taille | 2 730 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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VUE DEPUIS LA RUE
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CARTE
3e Ét.-ste 312
| Taille | 1 585 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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VUE DEPUIS LA RUE
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CARTE
3e Ét.-ste 318
| Taille | 1 435 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 549626485397-1 | Évaluation des bâtiments | 3 740 887 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 610 810 $ CAD | Évaluation totale | 4 351 697 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
549626485397-1
Évaluation du terrain
610 810 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 740 887 $ CAD
Évaluation totale
4 351 697 $ CAD
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Park Professional Building | 2200 W Hamilton St
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