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Park Professional Building 2200 W Hamilton St 43 038 pi² 85% Loué Bureau Immeuble Allentown, PA 18104 9 209 265 $ CAD (213,98 $ CAD/pi²) 7,30% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Très visible, emplacement idéal dans West Allentown.
- Gestion et entretien professionnels sur place avec accès à l'immeuble 24 heures sur 24.
- Pratique pour les autoroutes, les hôpitaux, le centre-ville, les transports en commun, le magasinage, etc.
- En face de la plage Cedar et surplombant le pittoresque lac Muhlenberg.
Résumé de l'annonce
Cette propriété est adaptée à toutes les entreprises avec des salles de bureau allant de 332 pieds carrés à 6 565 pieds carrés. 2200 rue Hamilton Ouest offre des rénovations intérieures en plus de la gestion et de l'entretien professionnels sur place. De nombreux espaces de stationnement hors rue sont disponibles pour les navetteurs et les invités. La grande salle de conférence est à la disposition des locataires. L'électricité, le chauffage et la climatisation sont inclus dans tous les tarifs de location. Les suites peuvent être construites en fonction de l'inclusion d'une allocation locative négociable pour le locateur.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
43 038 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
9 209 265 $ CAD
Prix par pi²
213,98 $ CAD
Taux de capitalisation
7,30%
Revenu net d’exploitation
672 276 $ CAD
Pourcentage loué
85%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
10 760 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,58
Taille du lot
1,70 AC
Zonage
B-3 - Highway Business District, qui est destiné à fournir des emplacements pour les commerces de détail et les services qui desservent la ville et au-delà.
Stationnement
115 places (2,67 places par 1 000 pi² loué)
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Four seperate offices.
Three offices, large open area.
Bureau magnifique adjacent à l'entrée.
5 seperate offices.
Large open area.
Open area with one private office.
3 rooms, great for counseling.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Niveau inférieur-ste L-2 | 670 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| Niveau inférieur-ste L-8 | 1 125 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 102 | 565 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 207/209 | 1 275 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 212 | 1 960 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 317 | 650 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 321 | 355 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
Niveau inférieur-ste L-2
| Taille |
| 670 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur-ste L-8
| Taille |
| 1 125 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 102
| Taille |
| 565 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 207/209
| Taille |
| 1 275 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 212
| Taille |
| 1 960 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 317
| Taille |
| 650 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 321
| Taille |
| 355 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur-ste L-2
| Taille | 670 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Four seperate offices.
Niveau inférieur-ste L-8
| Taille | 1 125 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Three offices, large open area.
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er Ét.-ste 102
| Taille | 565 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureau magnifique adjacent à l'entrée.
2e Ét.-ste 207/209
| Taille | 1 275 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
5 seperate offices.
2e Ét.-ste 212
| Taille | 1 960 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Large open area.
3e Ét.-ste 317
| Taille | 650 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Open area with one private office.
3e Ét.-ste 321
| Taille | 355 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
3 rooms, great for counseling.
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 549626485397-1 | Évaluation des bâtiments | 3 807 635 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 621 709 $ CAD | Évaluation totale | 4 429 344 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
549626485397-1
Évaluation du terrain
621 709 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 807 635 $ CAD
Évaluation totale
4 429 344 $ CAD
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Vue depuis la rue
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Présenté par
Park Professional Building | 2200 W Hamilton St
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