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2200 W Vernon 2200 W Vernon Ave 15 907 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Kinston, NC 28504 1 177 173 $ CAD (74,00 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- DPV la plus élevée de la région
- Locataires à long terme
- Un terrain vide et un entrepôt séparé offrent des possibilités de revenus
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Présentation d'une occasion d'investissement exceptionnelle située sur l'avenue Vernon très fréquentée à Kinston, en Caroline du Nord. Cette propriété s'étend sur 2,89 acres et comprend un bâtiment commercial principal de 15 907 pieds carrés, avec trois locataires à long terme déjà en place. De plus, le site comprend un entrepôt métallique de 10 000 pieds carrés et un abri couvert de 6 000 pieds carrés, offrant un espace polyvalent pour une variété de besoins commerciaux.
Zonée I1, cette propriété offre une flexibilité pour une utilisation industrielle et commerciale, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif solide avec un potentiel de croissance. L'emplacement privilégié affiche un nombre de trafic quotidien de 18 500, ce qui assure une visibilité et un accès constants.
Il s'agit d'une occasion rare de posséder une propriété haut de gamme avec des locataires établis dans une région à forte demande. Ne manquez pas cette excellente occasion d'investissement dans le marché en pleine croissance de Kinston.
Zonée I1, cette propriété offre une flexibilité pour une utilisation industrielle et commerciale, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif solide avec un potentiel de croissance. L'emplacement privilégié affiche un nombre de trafic quotidien de 18 500, ce qui assure une visibilité et un accès constants.
Il s'agit d'une occasion rare de posséder une propriété haut de gamme avec des locataires établis dans une région à forte demande. Ne manquez pas cette excellente occasion d'investissement dans le marché en pleine croissance de Kinston.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
15 907 pi²
Année de construction/rénovation
1956/2000
Prix
1 177 173 $ CAD
Prix par pi²
74,00 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
2,89 AC
Zonage
I1 - Industrie légère
Stationnement
33 places (2,07 places par 1 000 pi² loué)
Façade
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 451510455843 | Évaluation totale | 1 275 984 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 513 457 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 762 527 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
451510455843
Évaluation du terrain
513 457 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
762 527 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 275 984 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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