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Westchester Centre 2200 Westchester Dr 4 200–22 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • High Point, NC 27262
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FAITS SAILLANTS
- Positioned on a high-traffic corridor with 25,000 VPD
- Located within four miles of High Point University
- Excellent visibility and convenient access from Westchester Drive
- Anchored by Food Lion, CVS, and Family Dollar for strong draw
- Serves a growing residential community with solid demographics
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 000 à 18 400 pi² | 5-10 ans | 11,69 $ CAD/pi²/an 0,97 $ CAD/pi²/mois 215 147 $ CAD/an 17 929 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 4 200 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2200 Westchester Dr - 1er étage
Westchester Centre offers a prime retail opportunity in the heart of High Point, North Carolina. This well-established neighborhood shopping destination is anchored by leading national brands such as Food Lion, CVS, and Family Dollar, ensuring strong customer traffic and a reliable draw for complementary businesses. Positioned along Westchester Drive, the center enjoys exceptional visibility and convenient access, with traffic counts exceeding 25,000 vehicles per day. Its location within minutes of High Point University and surrounded by dense residential communities creates a steady flow of shoppers and a robust consumer base. The trade area boasts favorable demographics, including household incomes averaging over $57,000 within three miles, making it an ideal setting for retailers seeking growth in a vibrant market. With ample parking, easy ingress and egress, and a well-maintained property environment, Westchester Centre combines convenience, accessibility, and co-tenancy strength to deliver a compelling leasing opportunity in one of High Point’s most dynamic corridors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
1912 Westchester Dr - 1er étage
Westchester Centre offers a prime retail opportunity in the heart of High Point, North Carolina. This well-established neighborhood shopping destination is anchored by leading national brands such as Food Lion, CVS, and Family Dollar, ensuring strong customer traffic and a reliable draw for complementary businesses. Positioned along Westchester Drive, the center enjoys exceptional visibility and convenient access, with traffic counts exceeding 25,000 vehicles per day. Its location within minutes of High Point University and surrounded by dense residential communities creates a steady flow of shoppers and a robust consumer base. The trade area boasts favorable demographics, including household incomes averaging over $57,000 within three miles, making it an ideal setting for retailers seeking growth in a vibrant market. With ample parking, easy ingress and egress, and a well-maintained property environment, Westchester Centre combines convenience, accessibility, and co-tenancy strength to deliver a compelling leasing opportunity in one of High Point’s most dynamic corridors.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Banque précédente.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Westchester Centre | 2200 Westchester Dr
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