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Texas Children's | Pediatrics & Urgent Care 2200 Yale St 16 267 pi² Bureau Immeuble Houston, TX 77008 14 165 748 $ CAD (870,83 $ CAD/pi²) 6,15% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Signalized corner intersection | Yale St & W 22nd St | 35,000 VPD combined
Located in a dense retail corridor | 5.8M SF within a 2-mile radius
Huge industrial presence nearby brings a high volume of daytime workers to the area | 9.4M SF of space within a 2-mile radius

Long lease term | 9.5 years remaining
Strong population density within a 5-mile radius | 422,766 residents
Affluent surrounding area | $227,421 average household income within a 1-mile radius

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Ransome Foose and Carl Brendes of Berkeley Capital Advisors are please to present for sale Texas Children's Pediatrics and Urgent Care in Houston, TX. We welcome your review of this attractive investment.

Offering Memorandum

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Condition de vente

Construction sur mesure

Type de propriété

Bureau

Sous-type de propriété

Médical

Taille du bâtiment

16 267 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2017

Prix

14 165 748 $ CAD

Prix par pi²

870,83 $ CAD

Taux de capitalisation

6,15%

Revenu net d’exploitation

871 222 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Superficie de plancher typique

16 267 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,41

Taille du lot

0,90 AC

Stationnement

64 places (3,93 places par 1 000 pi² loué)

LIENS

Berkeley Capital Advisors

1 1

CARTE

Walk Score®

Très pratique à pied (89)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	1372760010001	Évaluation des bâtiments	7 112 222 $ CAD
Évaluation du terrain	5 433 126 $ CAD	Évaluation totale	12 545 348 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

1372760010001

Évaluation du terrain

5 433 126 $ CAD

Évaluation des bâtiments

7 112 222 $ CAD

Évaluation totale

12 545 348 $ CAD

(704) 379-1985

CONTACTS

Ransome Foose
Carl Brendes
Quinn O'Donnell
Matt Sagehorn
Berkeley Capital Advisors

ID d’inscription: 38226373
Date de mise sur le marché: 2025-10-27
Dernière mise à jour:
Adresse: 2200 Yale St, Houston, TX 77008

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