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Avalon Country Mart 22000-22028 Avalon Blvd 2 000–4 308 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Carson, CA 90745
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FAITS SAILLANTS
- Espace haut profil au niveau des extrémités avec terrasse adjacente
- Stationnement à l'avant ample et pratique
- Intersection signalée
- 1 700 pi2 plus patio
- Emplacement d'angle signalé - Accès à partir de deux rues
- Un centre établi avec un soutien QSR populaire assure l'activité et la circulation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 22012 | 2 000 pi² | 10’6” | 5-10 ans | 37,35 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 74 703 $ CAD/an 6 225 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 22020 | 2 308 pi² | 10’6” | 5-10 ans | 37,35 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 86 207 $ CAD/an 7 184 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
22000-22028 S Avalon Blvd - 1er étage - ste 22012
Retail/office space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 10’6”
- Espace en excellent état
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
22000-22028 S Avalon Blvd - 1er étage - ste 22020
High profile floor to ceiling glass storefront Adjacent outside patio Direct line of site to vehicular main entrance Office, storage area adjacent to main showroom Private bathrooms Rear emergency exit Divisible/Flexible Terms
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 10’6”
- Espace en excellent état
- Signalized corner location
- Access from two streets
- Established multi-tenant neighborhood center
- Direct line of site at main entrance
- Ample and convenient front parking
- Floor to ceiling glass storefront
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bates Hair
- Services
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- -
- Carson Jewelry & Loan
- Bijoux / Montres
- -
- -
- East West Bank
- Banque
- 146
- International
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bates Hair | Services | 1 | - |
| Carson Jewelry & Loan | Bijoux / Montres | - | - |
| East West Bank | Banque | 146 | International |
| Nita's Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Relaxation Spa | Services | 1 | - |
| Sheer Eleglance | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Capuchon d'extrémité d'environ 2 308 m2 avec terrasse adjacente à louer dans un centre de bandes de commodité bien profilé et bien établi. Le soutien QSR bien connu et populaire assure l'activité et la circulation. Stationnement avant vaste et pratique L'espace offre une ligne directe du site à partir de l'entrée des véhicules principale très fréquentée du boulevard Avalon Densité résidentielle à proximité
- Lot de coin
- Cour
- Aire de restauration
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Avalon Country Mart | 22000-22028 Avalon Blvd
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