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22000-22050 Panama City Beach Pky - Shovel-Ready Commercial Land Lot • Terrain commercial • 2 Acres • 3 402 139 $ CAD • Panama City Beach, FL 32413
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Faits saillants de l'investissement
- Propriété très visible avec 600 pieds linéaires de façade sur la route 98 : franchie par 35 000 conducteurs quotidiens.
- Ideally located near the convergence of Panama City Beach Parkway and State Road 30A, offering convenient access for residents and tourists.
- Situé dans une région riche en croissance : les prévisions prévoient une croissance de 14,2 % entre 24 et 29 ans. Le revenu médian des ménages est supérieur à 78 500$.
- Rapidly growing region with a projected 14.2% population increase by 2029, supporting strong demand for commercial and hospitality uses.
Résumé de l'annonce
Stratégiquement situé près des liaisons avec Panama City Beach Parkway et 30A, ce site est parfaitement positionné dans une zone en expansion rapide. Les prévisions démographiques prévoient une croissance robuste de 14,2 % entre 2024 et 2029, ce qui souligne la demande croissante dans la région. De plus, la population actuelle dans un rayon de 3 milles affiche un revenu médian des ménages de 78 500$, ce qui assure une solide base de consommateurs pour les entreprises de détail ou de services.
Cette occasion de développement allie une excellente accessibilité, un zonage favorable et la proximité de zones de croissance clés, ce qui en fait un choix exceptionnel pour les investisseurs ou les promoteurs qui cherchent à capitaliser sur le marché florissant de Panama City.
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Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 3 402 139 $ CAD | Taille du lot | 2,00 AC |
| Prix par AC | 1 701 069,54 $ CAD |
| Prix | 3 402 139 $ CAD |
| Prix par AC | 1 701 069,54 $ CAD |
| Taille du lot | 2,00 AC |
Excellente visibilité sur l'autoroute 98 aux États-Unis. Terrain d'angle de 2 acres, accès facile, 30 000 voitures de circulation quotidienne, partie la plus chaude de la plage de Panama City. Ouvert et prêt pour tout nouveau développement.
Description
Exceptional development opportunity on one of the most active and visible corridors in Panama City Beach. This high, dry, and clean parcel has no known water or drainage issues and is positioned at the strong end of the bridge, capturing consistent traffic flow and daily activity. The site benefits from approximately 35,000 vehicles per day, offering outstanding exposure for a wide range of commercial uses. Surrounding development is well established and continuing to grow, with new construction and active projects built all around the property. Located less than three miles from the Gulf of Mexico and directly across from the beach market area, the property sits at a strategic gateway into Panama City Beach. Its placement within Bay County provides a meaningful advantage, including favorable jurisdictional considerations compared to neighboring areas. With strong traffic counts, excellent visibility, and a rapidly developing trade area, this site is well suited for retail, service, hospitality, or mixed-use concepts seeking maximum exposure in a high-growth coastal market.
Commodités à proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Live Gulf Coast | - | - | 3 Min. de marche |
| Bubba's Pizza | Pizza | - | 6 Min. de marche |
| Squidlys Seafood | Fruits de mer | $$$$ | 6 Min. de marche |
| Sunnyside Grill | Grill | $$ | 14 Min. de marche |
| Waffle House | - | - | 15 Min. de marche |
| Dunkin' | Café | - | 15 Min. de marche |
Commerce de détail |
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|---|---|---|
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 Min. de marche |
| Winn-Dixie | Supermarché | 17 Min. de marche |
| Wells Fargo | Banque | 17 Min. de marche |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 17 Min. de marche |
| Publix | Supermarché | 18 Min. de marche |
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 18 Min. de marche |
Hôtels |
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|---|---|
| Candlewood Suites |
84 Pièces
9 route min.
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| Hampton by Hilton |
182 Pièces
13 route min.
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| Embassy Suites by Hilton |
255 Pièces
12 route min.
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| Hyatt Place |
224 Pièces
12 route min.
|
| Margaritaville |
111 Pièces
15 route min.
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 536 015 $ CAD | Évaluation totale | 4 403 419 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
The Bruner Law Firm
22000-22050 Panama City Beach Pky - Shovel-Ready Commercial Land
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