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2201-2211 Mack Blvd 9 457 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Allentown, PA 18103 1 875 032 $ CAD (198,27 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Back on the Market
- Professionally managed facility
- Fully leased with long-term tenancy
Résumé de l'annonce
This impressive ±9,474-square-foot freestanding office building is fully leased and now available for sale as a stabilized investment opportunity. Strategically located on a prominent corner lot, the property offers an abundance of on-site parking, ensuring convenience for both tenants and visitors. The building is fully handicapped accessible, complying with all necessary regulations to cater to a diverse range of tenants and clients.
Served by reliable public utilities and boasting a well-established tenant, this property is poised for long-term stability and success. Its prime location near the intersection of Lehigh Street and I-78 places it within a thriving commercial corridor, surrounded by excellent amenities that enhance the overall appeal for occupants.
The area is characterized by high demand, making it an excellent choice for investors looking to secure a property with a strong potential for value retention and occupancy. This office building not only presents a sound investment opportunity but also benefits from the supportive economic environment of its surroundings.
Served by reliable public utilities and boasting a well-established tenant, this property is poised for long-term stability and success. Its prime location near the intersection of Lehigh Street and I-78 places it within a thriving commercial corridor, surrounded by excellent amenities that enhance the overall appeal for occupants.
The area is characterized by high demand, making it an excellent choice for investors looking to secure a property with a strong potential for value retention and occupancy. This office building not only presents a sound investment opportunity but also benefits from the supportive economic environment of its surroundings.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
9 457 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1975
Prix
1 875 032 $ CAD
Prix par pi²
198,27 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 737 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,36 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
R-M - Résidentiel à densité moyenne
Stationnement
52 places (5,49 places par 1 000 pi² loué)
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Pro Hair
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Pro Hair | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 640519759176-1 | Évaluation des bâtiments | 961 015 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 434 007 $ CAD | Évaluation totale | 1 395 022 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
640519759176-1
Évaluation du terrain
434 007 $ CAD
Évaluation des bâtiments
961 015 $ CAD
Évaluation totale
1 395 022 $ CAD
1 de 11
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
2201-2211 Mack Blvd
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