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Lexington Rd Shopping Center 2201-2213 Lexington Rd 2 209 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Nicholasville, KY 40356
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Faits saillants
- Prominent pylon signage available on Lexington Road (US 27)
- Strategic location directly across Lexington Road (US 27) from Toyota on Nicholasville and approximately 4 miles south of Lexington
- Nicholasville, the Jessamine County seat, is one of the fastest-growing areas in Kentucky
- Strong visibility and traffic on Nicholasville’s primary corridor, Lexington Road (US 27), with an estimated 35,153 vehicles per day
- Surrounded by established neighbors including BP, Carstar Auto Body Repair, Derby Inn & Suites, and Connemara Golf Course
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2209 | 2 209 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2201-2213 Lexington Rd - 1er étage - ste 2209
Flexible Retail Suites on a Busy Nicholasville Corridor.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dent Surgeon
- Services
- 1
- -
- European Food Mart
- Autres détaillants
- 1
- Local
- Jessamine County Water
- Juridique
- 1
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- Sam's Check Cashing Inc
- Finance et assurances
- 1
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- Starting Gate Beverage Company
- Grossiste
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dent Surgeon | Services | 1 | - |
| European Food Mart | Autres détaillants | 1 | Local |
| Jessamine County Water | Juridique | 1 | - |
| Sam's Check Cashing Inc | Finance et assurances | 1 | - |
| Starting Gate Beverage Company | Grossiste | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 209 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 17 328 pi² |
| Stationnement | 50 places | Superficie totale du terrain | 1,36 AC |
| Magasins | 8 | Année de construction | 2002 |
| Superficie totale disponible | 2 209 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 places |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 17 328 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,36 AC |
| Année de construction | 2002 |
À propos de la propriété
Grow your retail business at Crestview Shoppes in Nicholasville, KY. Located on Lexington Road, just 4 miles south of Lexington with easy access to US-27, this highly visible retail strip offers four available suites (±2,050–3,075 SF, with combinations possible) and prominent signage opportunities to put your business in front of 35,153 vehicles per day.
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Lexington Rd Shopping Center | 2201-2213 Lexington Rd
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