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2201-2217 Pacific Coast Hwy 3 710 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lomita, CA 90717
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FAITS SAILLANTS
- Come join new tenants Target, Grocery Outlet, Dollar Tree and WSS at the same corner!
- Busy signalized intersection of PCH and Narbonne (est. at 78,000 cars per day)
- Excellent demographics with spendable income
- Former bank space
- Located within one mile of Palos Verdes Peninsula Cities and Torrance
- Ample parking: 41 spaces
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 3 710 pi² | Négociable | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 154 140 $ CAD/an 12 845 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace en coin
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 710 pi² | Année de construction/rénovation | 1958/2014 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,44/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Rues transversales | Narbonne |
| Superficie commerciale brute | 11 928 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 710 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 11 928 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1958/2014 |
| Ratio de stationnement | 3,44/1 000 pi² |
| Rues transversales | Narbonne |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Excellemment situé sur la grande artère, coin signalisé, immeuble de vente au détail sur pied avec une grande exposition. 3 710 PI2 et 8 218 PI2 disponibles avec façade de rue et haute visibilité sur PCH. Le bâtiment a récemment été peint et de nouveaux aménagements paysagers ont été ajoutés avec beaucoup de stationnement sur place. La construction représente une occasion fantastique pour un seul utilisateur ou une entreprise de s'établir dans un endroit bien aménagé avec des possibilités de croissance. La propriété est située à l'intersection signalée de la Pacific Coast Highway et de Narbonne - très forte circulation (on compte 78 000 voitures par jour). Directement en face des locataires nationaux, y compris les nouveaux Target, CVS Pharmacy et 99cents Store Center. Grande visibilité dans cet endroit animé situé à moins d'un mille des secteurs à revenu élevé de Rolling Hills, Palos Verdes Penisula Cities et de la ville de Torrance.
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2201-2217 Pacific Coast Hwy
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