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Green Valley Marketplace 2201-2219 Francisco Dr 1 200–2 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • El Dorado Hills, CA 95762
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 120 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 140 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2205 Francisco Dr - 1er étage - ste 120
Fully built out quick-service restaurant space with a kitchen, freezer storage, and private restroom in the back.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
2205 Francisco Dr - 1er étage - ste 140
Shell space with a private restroom and kitchenette in the back.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Emplacements US
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- Green Valley Dental Group
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- Local
- Kochi Sushi
- Restaurant
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- Marmots Realty
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- Assurance
- 24 523
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Green Valley Dental Group | Soins de santé | 1 | Local |
| Kochi Sushi | Restaurant | 1 | Local |
| Marmots Realty | - | 1 | - |
| State Farm | Assurance | 24 523 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Green Valley Marketplace offers an opportunity to lease space within a neighborhood-serving retail center at the signalized intersection of Green Valley Road and Francisco Drive in El Dorado Hills, California. The property is anchored by Safeway and benefits from an established mix of daily-needs, restaurant, service, wellness, and financial tenants that generate recurring customer traffic throughout the day. Two retail suites are currently available within Building 2205, each positioned among existing tenants including Kochi Sushi, State Farm Insurance, and Green Valley Dental Group. The center's tenant roster also includes nationally recognized and local operators such as Starbucks, Chase Bank, Safeway, Papa Murphy's, Great Clips, Kumon Learning Center, and Leslie's Pool Supply, creating a diverse retail environment that serves surrounding residential neighborhoods. The property benefits from frontage along Green Valley Road, a primary corridor within El Dorado Hills, with reported traffic counts exceeding 14,000 vehicles per day on nearby roadways. The surrounding trade area includes established residential communities, schools, neighborhood retail centers, Folsom Lake recreational amenities, and assisted living facilities that contribute to local consumer activity. Demographic data within a one-mile radius indicates an average household income of $246,361, supporting demand for neighborhood retail and service-oriented businesses.
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Green Valley Marketplace | 2201-2219 Francisco Dr
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