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2100 W Atlantic Blvd 2100 W Atlantic Blvd 10 325 pi² Commerce de détail Immeuble Pompano Beach, FL 33069 6 803 163 $ CAD (658,90 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement de choix pour le commerce de détail à Pompano Beach, FL
- Haute visibilité et accessibilité sur le boulevard Ouest de l'Atlantique
- Plus de 50 millions de dollars investis dans le centre-ville de Pompano Beach
- RBA 10 325 SF, extensible à 15 325 SF avec parcelle externe proposée
- Proximité de « The Pomp », un développement à usage mixte à la fine pointe de la technologie
- Entouré de développements commerciaux et résidentiels dynamiques
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Marcus & Millichap présente 2100 W Atlantic Boulevard, une excellente occasion d'investissement à Pompano Beach, en Floride. Cet ancien Golden Corral est en cours de transformation en un centre commercial de 5 logements, qui s'agrandit à 15 325 pieds carrés avec une parcelle extérieure proposée sur un site de 1,81 acre. Offrant 140 places de stationnement, une conception modernisée et un taux de plafonnement pro forma de 9,2 %, cette propriété est bien positionnée pour les propriétaires-utilisateurs et les locataires. Situé dans un marché prospère caractérisé par une démographie robuste, un faible nombre de postes vacants et une forte demande de location, cet actif de détail polyvalent bénéficie de fortes tendances de croissance et d'une appréciation de la valeur à long terme dans un marché de Pompano Beach qui se revitalise rapidement.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 325 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
6 803 163 $ CAD
Prix par pi²
658,90 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,81 AC
Zonage
B-3 /PCI - Affaires générales, quartier d'affaires planifié
Stationnement
140 places (12,69 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-42-03-27-0012 | Évaluation des bâtiments | 2 608 407 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 523 000 $ CAD | Évaluation totale | 4 131 406 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-42-03-27-0012
Évaluation du terrain
1 523 000 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 608 407 $ CAD
Évaluation totale
4 131 406 $ CAD
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2100 W Atlantic Blvd | 2100 W Atlantic Blvd
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