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The District at Tustin Legacy 2201-2895 Park Ave 1 000–11 977 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tustin, CA 92782
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FAITS SAILLANTS
- Le district de Tustin Legacy est une expérience de magasinage de style de vie où les détaillants fournissent des biens et des services pour tous les aspects de la vie.
- Prominent frontage encompassing heavily trafficked retail corridor thoroughfares.
- Le district de Tustin Legacy offre un service de voiturier pour 3$ par voiture.
- Prime retail opportunity to occupy space also home to a variety of large and small-scale national retailers.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste S0006 | 4 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste S001B | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste S003H | 2 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste S003J | 1 665 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste S004J | 2 412 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2401-2497 Park Ave - 1er étage - ste S0006
This is the former RA Sushi restaurant spanning 4,700 square feet.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Former Sushi Restaurant
2401-2497 Park Ave - 1er étage - ste S001B
This is the former Dolce Gelato space spanning 1,000 square feet.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Former gelato space
2401-2497 Park Ave - 1er étage - ste S003H
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Exhaust Hood
- Duct and Fan
2401-2497 Park Ave - 1er étage - ste S003J
This is an existing Jasper Plum space spanning 1,665 square feet.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Built out retail space
2401-2497 Park Ave - 1er étage - ste S004J
This is a former Vans space spanning 2,412 square feet.
- Former Vons Space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AMC Theatres
- Cinéma
- 681
- International
- Costco
- Club des grossistes
- 1 060
- International
- Lowe’s
- Amélioration du foyer
- 2 182
- International
- T.J. Maxx
- Vêtements unisexes
- 1 630
- International
- Target
- -
- -
- -
- Whole Foods
- Supermarché
- 670
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AMC Theatres | Cinéma | 681 | International |
| Costco | Club des grossistes | 1 060 | International |
| Lowe’s | Amélioration du foyer | 2 182 | International |
| T.J. Maxx | Vêtements unisexes | 1 630 | International |
| Target | - | - | - |
| Whole Foods | Supermarché | 670 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
1,0 Million SF Entertainment-Lifestyle Center.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The District at Tustin Legacy | 2201-2895 Park Ave
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