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2201 Arapahoe Street 2201 Arapahoe St 18 251 pi² Industriel Immeuble Denver, CO 80205 4 885 720 $ CAD (267,70 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Downtown Denver location on a hard, signalized corner lot
- Three drive-in doors and clear heights up to 24’
- Ideal for adaptive reuse or redevelopment
- 18,251 SF freestanding industrial with office
- Adjacent parking lot available for purchase
- Walkable to Coors Field, Union Station, and RiNo
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Assemblage Opportunity - Adjacent parking lot available for purchase, offering potential for expanded development or additional parking—contact brokers for details.
Building Size - 18,251 SF (Warehouse +/- 13,750, Office +/- 4,501)
Lot Size - 18,893 SF
Zoning - D-AS-12+
Water Line - 3 Inches
Loading - 3 Drive-In Doors (10’ x 12’, 14’ x 10’, 8’ x 10’)
Power - 3 Phase, 240 V, 1,200 A
Sprinklered - Yes
Clear Height - 8’-24’
Property Taxes (2024) - $110,280.21
NNN Estimate - $9.96/SF
Year Built - 1941
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Drains de sol
- Mezzanine
- Affichage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
À vendre ou à louer - Bâtiment industriel autonome de 18 251 pi² situé au cœur du centre-ville de Denver. Possibilité d'assemblage - Terrain de stationnement adjacent disponible à l'achat, offrant un potentiel pour un développement élargi ou un stationnement supplémentaire—contactez les courtiers pour plus de détails. Superficie du bâtiment - 18 251 pi² (Entrepôt +/- 13 750, Bureau +/- 4 501) Superficie du terrain - 18 893 pi² Zonage - D-AS-12+ Conduite d'eau - 3 pouces Chargement - 3 portes de garage (10’ x 12’, 14’ x 10’, 8’ x 10’) Électricité - Triphasé, 240 V, 1 200 A Système de gicleurs - Oui Hauteur libre - 8’-24’ Taxes foncières (2024) - 110 280,21 $ Estimation NNN - 9,96 $/pi² Année de construction - 1941
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 18 251 pi² | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 18 251 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 18 251 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
À vendre ou à louer - Bâtiment industriel autonome de 18 251 pi² situé au cœur du centre-ville de Denver. Possibilité d'assemblage - Terrain de stationnement adjacent disponible à l'achat, offrant un potentiel pour un développement élargi ou un stationnement supplémentaire—contactez les courtiers pour plus de détails. Superficie du bâtiment - 18 251 pi² (Entrepôt +/- 13 750, Bureau +/- 4 501) Superficie du terrain - 18 893 pi² Zonage - D-AS-12+ Conduite d'eau - 3 pouces Chargement - 3 portes de garage (10’ x 12’, 14’ x 10’, 8’ x 10’) Électricité - Triphasé, 240 V, 1 200 A Système de gicleurs - Oui Hauteur libre - 8’-24’ Taxes foncières (2024) - 110 280,21 $ Estimation NNN - 9,96 $/pi² Année de construction - 1941
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2342-23-012 | Évaluation des bâtiments | 395 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 846 427 $ CAD | Évaluation totale | 1 846 822 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
2201 Arapahoe Street | 2201 Arapahoe St
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