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2201 Burlington Beach Rd - 2201 Burlington Beach Road Lot • Terrain commercial • 6,81 Acres • 544 037 $ CAD • Valparaiso, IN 46383
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent emplacement sur la plage Burlington, juste à l'est de l'avenue Calumet et à l'ouest de la route 49
- 580 pi de façade pour travailler avec
- Zone de croissance de Valparaiso
- Beaucoup de terrains avec lesquels travailler et le propriétaire pourrait envisager une scission
- Les bâtiments adjacents sont des locaux à bureaux médicaux plus récents et Casey's et Family Express aux coins des intersections
- Valparaiso Sports & Recreation Campus en cours de développement au printemps 2023 à moins de 3/4 milles à l'est
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot 4
| Prix | 544 037 $ CAD | Taille du lot | 6,81 AC |
| Prix par AC | 79 888,03 $ CAD |
| Prix | 544 037 $ CAD |
| Prix par AC | 79 888,03 $ CAD |
| Taille du lot | 6,81 AC |
PRIX RÉDUIT : Parcelle de forme irrégulière avec 580' (+/-) de façade sur le côté nord du chemin Burlington Beach, juste à l'est de Calumet. La propriété est située à proximité d'immeubles médicaux et de bureaux avec Casey's au coin dur. Excellent emplacement avec un accès facile à l'autoroute 49
DESCRIPTION
Le bien en cause est situé dans un emplacement privilégié du côté nord de Valparaiso. Les 3 autres lots du développement comptent 2 utilisateurs professionnels de la santé et le coin dur est occupé par Casey's. Burlington Beach est une route principale est-ouest à Valparaiso et juste à l'ouest du nouveau campus de sports et de loisirs de Valpo à partir de 2023. L'avenue Calumet est la principale rue de vente au détail traversant Valparaiso. Le propriétaire envisagera de diviser en fonction de la taille, le prix étant négociable. Quelques plans conceptuels sont joints, mais ils n'ont pas été approuvés. Sur les 6,81 acres (+/-), entre 4 et 5 acres sont considérées comme pouvant être construites. Grande zone tampon naturelle entre ce projet et le développement résidentiel de la subdivision Hawthorne. Cette région et l'Est connaissent une croissance et un développement importants, et le projet de la Ville sera un énorme coup de pouce pour la collectivité. VEUILLEZ NOTER QUE LES PLANS CONCEPTUELS N'ONT PAS ÉTÉ APPROUVÉS OU PRÉSENTÉS POUR APPROBATION. TOUTE SUBDIVISION OU DIVISION DE LA PARCELLE EST ASSUJETTIE À L'APPROBATION MUNICIPALE.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 64-10-06-455-002.000-004 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 21 871 $ CAD | Évaluation totale | 21 871 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
2201 Burlington Beach Rd - 2201 Burlington Beach Road
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