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2201 Cooper Ave
Merced, CA 95348
Industriel Propriété À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

30,000 SF main office
2 interior rail spurs and 3 exterior rail spurs (directly serviced by both UP and BNSF)
Large auto parking field, trailer parking, and expansion capability

25,000 SF shop office
Existing 12 KV electrical service (expandable); MID electrical substation on-site
Temperature controlled (large evaporative coolers)

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

For Sale or Lease - ±507,038 SF Rail Served Manufacturing Facility on ±42.64 AC

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction	1981
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Manufacture Distribution (industriel) Industriel et entrepôt	Ratio de stationnement	0,72/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Effacer hauteur du plafond	37’
Taille du lot	42,64 AC	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	27
Aire du bâtiment louable	507 038 pi²	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Nombre d’étages	1
Zonage	I-L - Industrielles

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Distribution (industriel) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	42,64 AC
Aire du bâtiment louable	507 038 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1981
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,72/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	37’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	27
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Zonage	I-L - Industrielles

Terrain clôturé

Drains de sol

Mezzanine

Cour

Éclairage
Gaz - Naturel
Eau - Eau de ville
Égout - Égout de la ville
Chauffage

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 059-450-072 059-450-073 059-450-041 059-450-058	Évaluation des bâtiments	25 999 290 $ CAD
Évaluation du terrain	2 477 479 $ CAD	Évaluation totale	28 476 769 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

059-450-072
059-450-073
059-450-041
059-450-058

Évaluation du terrain

2 477 479 $ CAD

Évaluation des bâtiments

25 999 290 $ CAD

Évaluation totale

28 476 769 $ CAD

ID d’inscription: 35603159
Date de mise sur le marché: 2025-04-23
Dernière mise à jour:
Adresse: 2201 Cooper Ave, Merced, CA 95348

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Impôts fonciers

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Date de mise sur le marché: 2025-04-23

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COMMODITÉS

SERVICES PUBLICS

Impôts fonciers

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Date de mise sur le marché: 2025-04-23

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