2201 E 6th St 30 776 pi² d'espace disponible • Bureau • Austin, TX 78702

Situé au cœur du dynamique corridor créatif d’East Austin, le 2201 E 6th Street offre une rare opportunité de sous-location pour un bâtiment entier, idéale pour les entreprises cherchant à établir un siège social de marque. Cet espace prêt à l’emploi de 30 776 pieds carrés (RSF) est disponible immédiatement et propose un bail flexible jusqu’à la fin de 2026. Le bâtiment se distingue par des plafonds de 18 pieds de hauteur et de vastes puits de lumière, créant un environnement lumineux et ouvert qui favorise à la fois la collaboration et la productivité. Conçu pour répondre aux besoins modernes des lieux de travail, la propriété inclut des espaces de conférence et d’événements exécutifs avec une scène, des douches sur place, et est adaptée aux chiens ainsi qu’aux vélos. Des opportunités de signalisation monumentale et sur le bâtiment offrent une forte identité et visibilité le long de l’un des corridors commerciaux les plus animés d’Austin. Le site comprend ±79 places de stationnement, un atout significatif dans cette zone très prisée. Les locataires bénéficieront de la proximité d’un riche mélange de restaurants locaux, de brasseries et de lieux culturels tels que Whistler’s, Via 313 Pizza, Lazarus Brewing Co., et Flat Track Coffee. Cet emplacement offre un accès facile au centre-ville d’Austin, aux principales autoroutes et aux options de transport en commun, ce qui en fait un choix stratégique pour les entreprises qui priorisent l’attraction et la rétention des talents.