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2201 E 6th St
Austin, TX 78702
Bureau Propriété À louer
·
30 626 pi²
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Faits saillants
- Located in East Austin’s vibrant creative corridor, surrounded by top-rated restaurants, breweries, and cultural venues.
- Features executive conference and event space complete with stage, ideal for all-hands meetings and company events.
- Provides 79 dedicated surface parking spaces.
- Positioned on a 1.72-acre parcel, offering prominent Sixth Street frontage and future redevelopment flexibility.
- Includes premium tenant conveniences such as on-site showers, bike storage, car-charging stations, and a pet-friendly environment.
Aperçu de la propriété
Positioned in the heart of East Austin’s highly sought-after creative district, 2201 E 6th Street offers a fully renovated Class A+ office environment designed to meet the demands of today’s dynamic workforce. Spanning 30,776 square feet on a 1.72-acre parcel, this property combines architectural character with modern amenities, delivering a flexible open floor plan highlighted by 18-foot exposed ceilings and expansive skylights for abundant natural light. The workspace includes premium features such as an executive conference and event area complete with stage, ideal for large meetings and company gatherings. Tenants will enjoy on-site showers, bike storage, and pet-friendly accommodations, supported by modern sustainability standards such as LEED Gold certification. Connectivity and visibility are unmatched, with prominent E. Sixth Street frontage, building and monument signage opportunities, and proximity to downtown Austin and major transportation routes. Surrounded by East Austin’s top-rated restaurants, breweries, and cultural destinations, the property places employees within steps of a dynamic amenity base. Seventy-nine on-site parking spaces add convenience in a market where parking is a rare asset, further elevating the value and accessibility of this address.
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Affichage
- Puits de lumière
- Accessible aux fauteuils roulants
- Station de recharge de voiture
- Affichage sur monument
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
