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Class A Medical Office 2201 E Nine Mile Rd 4 322 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Pensacola, FL 32514
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 322 pi² | Négociable | 39,35 $ CAD/pi²/an 3,28 $ CAD/pi²/mois 170 064 $ CAD/an 14 172 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
High visibility 1.4 acre commercial property located at a signalized intersection at the SE corner of East Nine Mile Road and Copter Road. This 4,322 square foot Class A medical office space has curb cuts and large pylon signs on both Nine Mile Road and Copter Road. Great medical office, retail or restaurant site. An excellent location for an urgent care or cannabis dispensary. 2/3 mile from the University of West Florida campus. The traffic count average on East Nine Mile Road is 15,100 vehicles daily. Property is available for sale or lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 11 à 35 personnes
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Cabinet médical avec aire de réception et de pause.
- Possibilité de signalisation sur les pylône.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 322 pi² | Superficie commerciale brute | 4 322 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,86/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 322 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 322 pi² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 4,86/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Propriété commerciale à haute visibilité de 1,4 acre située à une intersection signalée à l'angle SE du chemin East Nine Mile et du chemin Copter. Cet espace de bureau médical de classe A de 4 322 pieds carrés est doté de coupes sur les bordures et de grands panneaux de pylône sur Nine Mile Road et Copter Road. Excellent bureau médical, magasin de détail ou restaurant. Un excellent emplacement pour un dispensaire de soins urgents ou de cannabis. À 2 km du campus de l'Université de Floride occidentale. Le nombre moyen de véhicules sur East Nine Mile Road est de 15 100 véhicules par jour. La propriété est disponible à la vente ou à la location.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Class A Medical Office | 2201 E Nine Mile Rd
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