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East Willow Village 2201 E Willow St 747–5 705 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Signal Hill, CA 90755
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FAITS SAILLANTS
- Restaurant + End-Cap Retail Shop Space Available in Bustling Neighborhood Center
- Well-Maintained Center With Excellent Curb Appeal
- Situated on a Signalized Intersection
- Multi-Pad Center Shadow Anchored By Top-Performing Costco Store
- Onsite Parking in Sizable Lot With Access From Both Cross Streets
- Strong Traffic Counts With 70,000 cars per day crossing the nearby intersection of Cherry Avenue + Willow Street
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste AA | 1 081 à 3 262 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste C | 1 696 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste H | 747 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2261 E Willow St - 1er étage - ste AA
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
2261 E Willow St - 1er étage - ste C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 443 pi² d’espace adjacent.
2261 E Willow St - 1er étage - ste H
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 443 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace disponible pour restaurant et boutique, allant de ±747 à 2 220 pi², dans le secteur de Signal Hill à Long Beach. Ce centre de quartier animé est soutenu par la présence d’un Costco à fort volume de ventes. L’intersection de Cherry Ave et Willow St, à proximité, voit passer plus de 70 000 voitures par jour. Proche des autoroutes, avec un accès pratique à l’autoroute 405. Zone densément peuplée avec des données démographiques indiquant un revenu moyen élevé par ménage. East Willow Village est un centre commercial dynamique situé entre Dawson Avenue et Raymond Avenue, le long de Willow Street, dans le secteur prisé de Signal Hill. Situé au cœur d’une zone commerciale florissante, les locataires voisins incluent Office Depot, Costco, Hanger 18 Indoor Climbing Gym, Dollar Tree, Home Depot, Food4Less, Best Buy et PetSmart, entre autres. De plus, la propriété est adjacente aux Willow Ridge Condominiums, un développement de neuf immeubles en copropriété.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
East Willow Village | 2201 E Willow St
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