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Net Lease Investment Opportunity 2201 Genoa Red Bluff Rd 24 500 pi² Industriel Immeuble Pasadena, TX 77505 6 464 775 $ CAD (263,87 $ CAD/pi²) 6,30% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
New Construction I Freestanding Industrial Building
Investment Overview
PROPERTY SPECS
• 24,500 SF
• 2.23 acres
• 3,525 SF office
• Seven (7) dock-high doors
• One (1) drive-in ramp
• 28’ clear height
• 135’ truck court
• 800 amps
• 30 auto parks
• ESFR sprinklered
• Natural gas to building
• City of Pasadena utilities
LEASE
The lease is a five-year NNN with Landlord responsible for roof, foundation, and structure.
CURRENT NOI
$294,000.00
PRICE
$4,667,000
Investment Overview
PROPERTY SPECS
• 24,500 SF
• 2.23 acres
• 3,525 SF office
• Seven (7) dock-high doors
• One (1) drive-in ramp
• 28’ clear height
• 135’ truck court
• 800 amps
• 30 auto parks
• ESFR sprinklered
• Natural gas to building
• City of Pasadena utilities
LEASE
The lease is a five-year NNN with Landlord responsible for roof, foundation, and structure.
CURRENT NOI
$294,000.00
PRICE
$4,667,000
Faits sur la propriété
| Prix | 6 464 775 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 24 500 pi² |
| Prix par pi² | 263,87 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2026 |
| Taux de capitalisation | 6,30% | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 32’ |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 7 |
| Classe d’immeuble | A | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 2,23 AC | Numéro de lot | 1385580020001 |
| Prix | 6 464 775 $ CAD |
| Prix par pi² | 263,87 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,30% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 2,23 AC |
| Aire du bâtiment louable | 24 500 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2026 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 32’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 7 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Numéro de lot | 1385580020001 |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
30/100
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Net Lease Investment Opportunity | 2201 Genoa Red Bluff Rd
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