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2201 High Wickham Pl 64 204 pi² 100% Loué 4-Étoile Bureau Immeuble Louisville, KY 40245 24 967 674 $ CAD (388,88 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Premier locataire : Cerity Partners, une société de conseillers en placement inscrits (RIA) de premier plan reconnue à l'échelle nationale, qui a un actif d'environ 120 milliards de dollars
- Emplacement de choix et accessibilité : Profitez d'un accès facile aux I-265 et I-64, ce qui facilite les déplacements quotidiens. L'établissement est également idéalement situé près d'un
- Commodités modernes : Le bâtiment dispose d'une cour magnifiquement aménagée, créant un environnement extérieur serein. Signalisation des monuments et des bâtiments
- Investissement récent important : Un agrandissement de 4 millions de dollars et 10 000 pieds carrés récemment achevé souligne l'engagement du locataire envers cet emplacement et cet emplacement
- Stationnement généreux : Un ratio de stationnement de 4:1 assure un stationnement suffisant et pratique pour les locataires et les visiteurs.
- Occupation à locataire unique : Simplifie la gestion et fournit un flux de revenu stable.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Possibilités d'investissement : Immeuble de bureaux de catégorie A avec un fort locataire de crédit
Le 2201 High Wickham Place offre une occasion d'investissement attrayante : un immeuble de bureaux de catégorie A situé dans un emplacement privilégié, loué à un fort crédit, locataire unique, Cerity Partners. Ce bâtiment contemporain, construit en 2019, offre un espace de travail élégant et hautement fonctionnel. Une expansion récente de 4 millions de dollars et 10 000 pieds carrés témoigne d'un investissement important dans la propriété, signe d'un engagement et d'une croissance à long terme.
Cette propriété offre aux investisseurs une occasion unique d'acquérir un actif de grande qualité avec un locataire financièrement sain et reconnu à l'échelle nationale dans un endroit souhaitable. Il est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement stable à long terme avec un potentiel important d'appréciation.
Le 2201 High Wickham Place offre une occasion d'investissement attrayante : un immeuble de bureaux de catégorie A situé dans un emplacement privilégié, loué à un fort crédit, locataire unique, Cerity Partners. Ce bâtiment contemporain, construit en 2019, offre un espace de travail élégant et hautement fonctionnel. Une expansion récente de 4 millions de dollars et 10 000 pieds carrés témoigne d'un investissement important dans la propriété, signe d'un engagement et d'une croissance à long terme.
Cette propriété offre aux investisseurs une occasion unique d'acquérir un actif de grande qualité avec un locataire financièrement sain et reconnu à l'échelle nationale dans un endroit souhaitable. Il est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement stable à long terme avec un potentiel important d'appréciation.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
64 204 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2019
Prix
24 967 674 $ CAD
Prix par pi²
388,88 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
1 872 576 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
21 401 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
5,88 AC
Zonage
C1 - N - Commerciale
Stationnement
212 places (3,3 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Cour
- Affichage
- Affichage sur monument
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 366000240000 | Évaluation des bâtiments | 14 467 193 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 262 380 $ CAD | Évaluation totale | 16 729 573 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
366000240000
Évaluation du terrain
2 262 380 $ CAD
Évaluation des bâtiments
14 467 193 $ CAD
Évaluation totale
16 729 573 $ CAD
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