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2201 Hyde Park Blvd 3 020 pi² Commerce de détail Immeuble Niagara Falls, NY 14305 511 590 $ CAD (169,40 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Iconic Hyde Park Blvd location in Niagara Falls, home to the same establishment for 36 years with excellent visibility
- Turnkey first floor layout with bar/table seating, full kitchen, dough mixing room, walk-in freezer, and 9' hood vent
- 4,345 SF building on 0.35 acres with outdoor patio and large rear gravel parking lot
Résumé de l'annonce
The 4,345 SF building is currently configured for food service and is fully functional and operational, offering a turnkey setup for a similar use. The first floor features bar and table seating on one side with a kitchen on the other, including a dedicated dough mixing room, walk-in freezer, and 9-foot hood vent. The second floor offers a spacious banquet area with potential for continued event use or conversion to a residential apartment. The roof was serviced in 2026. Sale includes real estate, building, and land only, business and name are not included. This flexible layout presents an excellent opportunity for owner-users, investors, or redevelopment in a high-visibility location.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 020 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1935/2023
Prix
511 590 $ CAD
Prix par pi²
169,40 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,39 AC
Zonage
C3
Façade
88’ sur Hyde Park Blvd
Commodités
- Restaurant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Assez praticable à pied
40/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 291100-144-042-0003-051-000 | Évaluation des bâtiments | 73 260 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 31 105 $ CAD | Évaluation totale | 104 364 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
291100-144-042-0003-051-000
Évaluation du terrain
31 105 $ CAD
Évaluation des bâtiments
73 260 $ CAD
Évaluation totale
104 364 $ CAD
1 de 36
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
2201 Hyde Park Blvd
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