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Gateway to the Peninsula 2201 Junipero Serra Blvd 1 150–10 681 pi² d'espace disponible • Flex • Daly City, CA 94014
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Faits saillants
- $5M in R&D Medical Grade Build-Out
- Well Thought Out Design and Workflow
- Ample Parking
- Turn-Key Facility
- Hwy. 280 Visibility
- Gateway to San Francisco and Silicon Valley
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage - E | 9 531 pi² | Négociable | 45,03 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 429 167 $ CAD/an 35 764 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage - L | 1 150 pi² | Négociable | 65,50 $ CAD/pi²/an 5,46 $ CAD/pi²/mois 75 320 $ CAD/an 6 277 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage - E
Elevate your operations in this ±10,681 sq. ft. (demisable) premier R&D facility, benefiting from a recent $5M medical-grade buildout. Formerly the Blue Pearl 24-Hour Emergency Pet Hospital, this turnkey suite is mission-critical ready; featuring surgical-grade surfaces, integrated medical gas distribution, and a robust 600 Amp dedicated power supply supported by a new Generac backup generator. The interior seamlessly blends high-spec lab infrastructure with collaborative open workspaces and perimeter offices, with abundant natural light. This elevator-served, furnished space includes a large breakroom—leaving only your specialized equipment for a seamless start-up. Strategically positioned with prominent Hwy 280 signage and effortless access to Hwy 101, it offers the perfect headquarters for a scaling R&D or life sciences firm.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition intensive du bureau
- Medical Grade Finishes
- Gas Distribution
- 600 AMPS Dedicated Power
- Specialized Lighting
2e étage - L
+/- 1,150 sqft. of Built-out Diagnostic Space. Suite L: this former Blue Pearl 24-Hour Emergency Pet Hospital's lab space of +/- 1,150 sqft. can be leased independent of the Pet Hospital build-out. Medical grade surfaces, medical gas & electrical conveniently distributed throughout and elevator access make this lab space suitable for almost any Medical & Life Science operations. A Professional and purposefully designed lab buildout, ample parking and easy access to/from Hwy. 280 make this a great location for your business.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition intensive du bureau
- +/- 1,050 sqft of Dedicated Laboratory Space.
- Medical Grade Finishes
- Plumbed for Gas Distribution
- Elevator Served
- Easy Access Hwy. 280
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- DaVita Kidney Care
- MD/DDS
- 3 583
- International
- Dunn-Edwards Paints
- Peinture / Papier peint
- 176
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| DaVita Kidney Care | MD/DDS | 3 583 | International |
| Dunn-Edwards Paints | Peinture / Papier peint | 176 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 681 pi² | Superficie commerciale brute | 26 924 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1969/2008 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,85/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 681 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 26 924 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1969/2008 |
| Ratio de stationnement | 1,85/1 000 pi² |
À propos de la propriété
À louer : ancien espace de l'hôpital vétérinaire d'urgence Blue Pearl ouvert 24 heures sur 24. Centre chirurgical haut de gamme de +/- 15 145 pieds carrés, avec plus de 5 millions de dollars investis dans un aménagement conçu spécifiquement pour la chirurgie vétérinaire et les soins attentionnés. Possiblement la meilleure installation de soins pour animaux 24 heures sur 24 de la péninsule. Cet hôpital vétérinaire d'urgence clé en main générera des revenus dès le premier jour, tout ce qu'il lui faut, ce sont vos touches finales et votre équipe dévouée. Ce centre de soins bien conçu et soigneusement pensé est hautement visible dans les deux directions sur l'autoroute 280 et est idéalement situé dans une zone où il y a un manque de services vétérinaires d'urgence 24 heures sur 24. Stationnement abondant, design stratégique du flux de travail pour l'accueil, les examens, les radiographies, l'endoscopie, la pré-opération, la chirurgie, la post-opération et les salles de récupération : tout est prêt pour accueillir le nouvel hôpital vétérinaire d'urgence 24 heures sur 24 de la péninsule.
- Accès 24 heures
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Détecteur de fumée
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Présenté par
Gateway to the Peninsula | 2201 Junipero Serra Blvd
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