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Lake Lucien Building 2201 Lucien Way 52 210 pi² 82% Loué Bureau Immeuble Maitland, FL 32751 8 339 925 $ CAD (159,74 $ CAD/pi²) 8,61% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- $1.5M in Recent Upgrades – New elevators, lobby renovations, restroom updates, chiller replacement, and landscaping improvements (2017-2024)
- Prime Location with Frontage on Lake Lucien and Interstate 4
- Excellent connectivity with easy access to Highways I-4 and East-West EXPY
- Beautifully Landscaped Lot
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé dans le très prisé parc de bureaux Maitland Center, le 2201 Lake Lucien offre un investissement de premier choix ou une opportunité propriétaire-utilisateur dans l'un des principaux centres d'affaires de banlieue d'Orlando. Cet immeuble à bureaux à locataires multiples de 52 210 pi2 comprend une solide liste de locataires de crédit national, dont VITAS Healthcare, et a fait l'objet d'importantes améliorations en immobilisations, notamment des rénovations dans le hall d'entrée, des ascenseurs améliorés et un nouveau refroidisseur. Situé avec une grande visibilité le long de l'I-4 et du lac Lucien, l'établissement offre un accès pratique aux principales autoroutes, aux commerces, aux restaurants et aux bureaux corporatifs à proximité. Avec des améliorations modernes, un grand parking et une infrastructure bien entretenue, cette propriété offre une occasion intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie stable ou pour les entreprises à la recherche d'un emplacement de bureaux prestigieux.
**NOI est la fin de l'exercice 2024
**NOI est la fin de l'exercice 2024
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
52 210 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1983/2017
Prix
8 339 925 $ CAD
Prix par pi²
159,74 $ CAD
Taux de capitalisation
8,61%
Revenu net d’exploitation
718 465 $ CAD
Pourcentage loué
82%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
13 053 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
4,20 AC
Zonage
IC-2, Maitland - WS-RT
Stationnement
184 places (3,52 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Sièges extérieurs
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 4e Ét.-ste 400 | 5 917 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 4e Ét.-ste 401 | 3 369 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
4e Ét.-ste 400
| Taille |
| 5 917 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-ste 401
| Taille |
| 3 369 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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VUE DEPUIS LA RUE
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CARTE
4e Ét.-ste 400
| Taille | 5 917 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
4e Ét.-ste 401
| Taille | 3 369 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 26-2129-4577-00-010 | Évaluation des bâtiments | 2 904 611 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 294 351 $ CAD | Évaluation totale | 7 198 963 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
26-2129-4577-00-010
Évaluation du terrain
4 294 351 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 904 611 $ CAD
Évaluation totale
7 198 963 $ CAD
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Lake Lucien Building | 2201 Lucien Way
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