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Nader's La Popular 2201 Marine Ave 20 222 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Gardena, CA 90249 6 886 549 $ CAD (340,55 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Heavy day time traffic
- Open plan with expansive building
- Standalone structure
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This retail building offers convenience and accessibility to patrons, tenants and general public. Strategically located for prominent advertising signage and commanding attention from blocks away.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
33 980 $
|
1,68 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
33 980 $
|
1,68 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 980 $ |
| Annuel par pi² | 1,68 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 980 $ |
| Annuel par pi² | 1,68 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Taille du bâtiment
20 222 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1945
Prix
6 886 549 $ CAD
Prix par pi²
340,55 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Taille du lot
1,03 AC
Zonage
C3 - La zone C-3 est appelée la « Zone commerciale générale ». L'objectif est de permettre une grande variété d'usages et de développements commerciaux.
Façade
40’ sur Marine Ave
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Nader's La Popular
- Détaillant
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Nader's La Popular | Détaillant | - | - | - |
Walk Score®
Très pratique à pied (86)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4064-030-019 | Évaluation des bâtiments | 269 514 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 542 486 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 812 000 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4064-030-019
Évaluation du terrain
542 486 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
269 514 $ CAD (2025)
Évaluation totale
812 000 $ CAD (2025)
1 de 13
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Nader's La Popular | 2201 Marine Ave
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