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Nader's La Popular 2201 Marine Ave 20 222 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Gardena, CA 90249 5 381 181 $ CAD (266,11 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Heavy day time traffic
- Open plan with expansive building
- Standalone structure
Résumé de l'annonce
This retail building offers convenience and accessibility to patrons, tenants and general public. Strategically located for prominent advertising signage and commanding attention from blocks away.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
34 041 $
|
1,68 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
34 041 $
|
1,68 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 34 041 $ |
| Annuel par pi² | 1,68 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 34 041 $ |
| Annuel par pi² | 1,68 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Taille du bâtiment
20 222 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1945
Prix
5 381 181 $ CAD
Prix par pi²
266,11 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Taille du lot
1,03 AC
Zonage
C3 - La zone C-3 est appelée la « Zone commerciale générale ». L'objectif est de permettre une grande variété d'usages et de développements commerciaux.
Façade
40’ sur Marine Ave
Commodités
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Nader's La Popular
- Détaillant
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Nader's La Popular | Détaillant | - | - | - |
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4064-030-019 | Évaluation des bâtiments | 263 835 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 531 055 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 794 890 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4064-030-019
Évaluation du terrain
531 055 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
263 835 $ CAD (2025)
Évaluation totale
794 890 $ CAD (2025)
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Nader's La Popular | 2201 Marine Ave
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