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2201 Matlock Rd - 8.24+/- Acre Development Site | Mansfield, TX Lot • Terrain commercial • 8,24 Acres • Mansfield, TX 76065
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- The Site is positioned with direct frontage on the Texas 360 Tollway and is less than half a mile north of Highway 287.
- The Site is approximately 2.7 miles south of the Broad Street Shopping Center which offers extensive retail options.
- According to the U.S Census, the population of Mansfield is approximately 78,542, growing 2.35 percent within the last year.
- Located in rapidly growing Mansfield, adjacent to South Pointe, where builders are selling homes for up to $1.06 million.
- The Site is currently zoned C-2 (Community Business District); which allows for various retail and commercial uses.
- Per TxDot the 2023 VPD along the Texas 360 toll road was 20,730 directly in front of the Site.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 8,24 AC |
| Taille du lot | 8,24 AC |
DESCRIPTION
Vanguard Real Estate Advisors (« VREA ») a été exclusivement mandaté pour offrir l’opportunité d’acquérir un site de développement de 8,24+/- acres (« le Site ») situé au 2201 Matlock Road à Mansfield, TX. Ce site bénéficie d’un emplacement de choix à Mansfield, avec une façade directe (environ 970 pieds linéaires) le long de l’autoroute à péage Texas 360. Actuellement, le site est zoné « C-2 », ce qui permet une variété d’usages commerciaux et de détail. Il est également directement adjacent à South Pointe, un développement à usage mixte à Mansfield où les maisons se vendent jusqu’à 1,06 million de dollars. C’est une excellente opportunité d’acquérir un site très visible avec une grande façade dans le marché en pleine croissance de Mansfield. Une commission de co-courtage de 1,25 % est disponible pour un courtier qui présente un client principal que VREA n’a pas déjà contacté sous quelque forme que ce soit ou à qui il n’a pas envoyé d’information concernant cette opportunité. Un courtier tiers doit enregistrer son client lors du premier contact avec VREA.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 180673 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 889 $ CAD | Évaluation totale | 2 889 $ CAD |
Impôts fonciers
CONTACTS
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Jordan Cortez -
Will Droese -
Mason John -
Reid Pierce -
Haley Birmingham -
Justin Tidwell -
Alex Johnson -
Vanguard Real Estate Advisors
Présenté par
2201 Matlock Rd - 8.24+/- Acre Development Site | Mansfield, TX
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