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2201 N 2nd St
Harrisburg, PA 17110
Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Un nombre suffisant de places de stationnement est disponible dans la rue ; toutefois, il est possible d'ajouter un stationnement supplémentaire sur la propriété.
- À quelques minutes du PA State Capitol Complex, du centre-ville de Harrisburg et des rives Est et Ouest.
- Surrounded by over 8,000 businesses and a daytime population of 124,000+ within 3 miles.
- Les biens ont été entretenus avec soin par le vendeur.
- Renovated in 2024 with central AC, brick construction, and shingle roof.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble à bureaux professionnels à locataires multiples de ±3 800 pi2 magnifiquement entretenu situé près du manoir du gouverneur. Cette propriété de trois étages, avec un sous-sol supplémentaire de ±1 600 pi2, est occupée par des cabinets d'avocats depuis de nombreuses années. Idéalement situé à quelques minutes des I-81 et I-83, avec un accès rapide aux commodités de la rive est et de la rive ouest, cet immeuble offre un excellent potentiel pour une utilisation continue des bureaux au premier étage (loi de droit acquis), tandis que les étages supérieurs pourraient être transformés en appartements. Parfait pour les investisseurs ou les propriétaires/exploitants à la recherche d'une propriété polyvalente et bien entretenue dans un emplacement privilégié. Le cabinet d'avocats actuel déménagera ou louera à bail si le nouveau propriétaire le souhaite.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
3 828 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1938/2024
Prix
481 467 $ CAD
Prix par pi²
125,78 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
1 276 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,80
Taille du lot
0,11 AC
Zonage
RSD - Densité moyenne résidentielle
COMMODITÉS
- Affichage
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-061-080 | Évaluation des bâtiments | 231 577 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 16 010 $ CAD | Évaluation totale | 247 587 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10-061-080
Évaluation du terrain
16 010 $ CAD
Évaluation des bâtiments
231 577 $ CAD
Évaluation totale
247 587 $ CAD
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