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Golden Triangle Mall 2201 N Interstate 35 E 3 391–25 970 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Denton, TX 76205
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste L02 | 3 391 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste L12 | 7 260 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste M13 | 15 319 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2201 S Interstate 35 E - 1er étage - ste L02
Former restaurant space with a patio. Golden Triangle Mall offers Denton’s leading retail destination with a fresh look, new retailers and restaurants, and revamped and updated national concepts.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Façades extérieures
- Aire de patio
- Ancré par Dillard's, JC Penney, Ross
- Circulation diurne intense
2201 S Interstate 35 E - 1er étage - ste L12
Golden Triangle Mall offers Denton’s leading retail destination with a fresh look, new retailers and restaurants, and revamped and updated national concepts.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Ancré par Dillard's, JC Penney, Ross
- Circulation diurne intense
2201 S Interstate 35 E - 1er étage - ste M13
Golden Triangle Mall offers Denton’s leading retail destination with a fresh look, new retailers and restaurants, and revamped and updated national concepts.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Ancré par Dillard's, JC Penney, Ross
- Circulation diurne intense
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Barnes & Noble
- Livres
- 1 446
- National
- Chow Joe Cuisine
- Restaurant
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- Local
- Finish Line
- Détaillant
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- -
- Fitness Connection
- Autres services
- 47
- National
- H&M
- Vêtements unisexes
- 642
- International
- Victoria's Secret
- Vêtements pour femmes
- 982
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Barnes & Noble | Livres | 1 446 | National |
| Chow Joe Cuisine | Restaurant | - | Local |
| Finish Line | Détaillant | - | - |
| Fitness Connection | Autres services | 47 | National |
| H&M | Vêtements unisexes | 642 | International |
| Victoria's Secret | Vêtements pour femmes | 982 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 25 970 pi² | Façade | Stemmons |
| Type de centre | Centre commercial régional | Superficie commerciale brute | 810 920 pi² |
| Stationnement | 5001 places | Superficie totale du terrain | 75,15 AC |
| Magasins | 103 | Année de construction | 1980 |
| Propriétés du centre | 13 | Rues transversales | I-35 E & Loop 288 |
| Superficie totale disponible | 25 970 pi² |
| Type de centre | Centre commercial régional |
| Stationnement | 5001 places |
| Magasins | 103 |
| Propriétés du centre | 13 |
| Façade | Stemmons |
| Superficie commerciale brute | 810 920 pi² |
| Superficie totale du terrain | 75,15 AC |
| Année de construction | 1980 |
| Rues transversales | I-35 E & Loop 288 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Golden Triangle Mall | 2201 N Interstate 35 E
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