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Covered Land - Lighthouse Point, FL 2201 NE 52nd St 11 685 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Lighthouse Point, FL 33064 3 322 800 $ CAD (284,36 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Deep value-add investment opportunity in a prime location along the intracoastal
- Strategic covered land play with rental income upside and current vacancy
- Limited existing supply available with limited room for new development
- Commercial investment best suited for an owner-user or investor looking to capture upside through increasing rents to market rates and leasing the cur
- Long-term real estate appreciation with ability to cover current carrying costs
- The property is located between Sample Rd. and SW 10th Street exits east of I-95
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cushman & Wakefield is proud to present for sale the medical office building located at 2201 NE 52nd Street, a unique value-add opportunity in Broward County. This investment is best suited for an owner-operator given the potential rental income upside and current vacancy. In addition, this location can be a strategic covered land play given the property’s stable cash flow and prime location. The subject property is conveniently located along N. Federal Highway (US1), East of I-95 between SW 10th Street and Sample Road exits. The medical office building is situated in the City of Lighthouse Point, a suburb in North Fort Lauderdale. Currently, the property is occupied by three tenants and there is 4,000 SF of vacant space available. The vacant space includes two executive offices, a large waiting room, and kitchen area. This office building is optimal for service providers like medical professionals, financial professionals, and other small businesses. The B3-A zoning designation permits offices uses such as day care facilities, medical labs, and financial institutions.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
11 685 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1991
Prix
3 322 800 $ CAD
Prix par pi²
284,36 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
11 658 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,96
Taille du lot
0,28 AC
Zonage
B3A, LighthousePoint - Affaires générales
Stationnement
24 places (2,05 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Debino Caluking & Waterproofing
- Services
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Nebojsic & Associates PA
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Debino Caluking & Waterproofing | Services | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Nebojsic & Associates PA | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 48-43-07-14-0161 | Évaluation des bâtiments | 3 017 075 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 237 193 $ CAD | Évaluation totale | 3 254 267 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
48-43-07-14-0161
Évaluation du terrain
237 193 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 017 075 $ CAD
Évaluation totale
3 254 267 $ CAD
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Covered Land - Lighthouse Point, FL | 2201 NE 52nd St
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