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Garden Plaza 2201 Northgate Blvd 1 055–4 630 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sacramento, CA 95833
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FAITS SAILLANTS
- Intersection signalée avec nombre élevé de trafic.
- Deux panneaux commémoratifs sont disponibles sur la propriété.
- Capuchon à haute visibilité.
- Potentiel de vente au détail disponible.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste E | 1 055 pi² | Négociable | 24,10 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 25 423 $ CAD/an 2 119 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste F | 2 500 pi² | Négociable | 32,41 $ CAD/pi²/an 2,70 $ CAD/pi²/mois 81 017 $ CAD/an 6 751 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste I | 1 075 pi² | Négociable | 24,10 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 25 905 $ CAD/an 2 159 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2201 Northgate Blvd - 1er étage - ste E
Hair Salon space available with 30-60 days' notice. High traffic center with busy co-tenants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Hair Salon space
- Rare, small, move-in ready space for a hair salon
2201 Northgate Blvd - 1er étage - ste F
Full service restaurant with Kitchen including a walk-in cooler, two hoods, sinks, counters, etc. Restaurant area has a built in bar with kegs in the cooler connected to taps at the back of the counter. Any restaurant concept other than Mexican cuisine would work since there is already a successful restaurant serving Mexican food in the shopping center. Anchored by Metro PCS and Jackson Hewitt, this center has a huge population of walk in patrons. Located at a hard intersection in a populated area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Cuisine complète avec hotte
- Grand coin repas avec bar
- Secteur habité
- Les nouveaux locataires comprennent Metro PCS et Jackson Hewitt
2201 Northgate Blvd - 1er étage - ste I
Former Printing store available for lease immediately. Busy shopping center with lots of foot traffic.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Small retail space available immediately
- Busy shopping center
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Garden Plaza à Sacramento, en Californie, est situé à l'intersection achalandée du boulevard Northgate et de l'autoroute Garden. Le centre se trouve juste en face de la rue de La Superior Mercados. Entouré de commerces de détail, de maisons unifamiliales et d'appartements, la population estimée dans un rayon d'un mille est de 13 667 habitants et de 373 245 personnes dans un rayon de cinq milles. Situé sur une intersection signalée, Garden Plaza a un nombre moyen de trafic quotidien de 19 502.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Garden Plaza | 2201 Northgate Blvd
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