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The Almond Orchard 2201 Pillsbury Rd 2 681 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chico, CA 95926
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FAITS SAILLANTS
- TRÈS BONNE COMBINAISON DE LOCATAIRES
- BIEN SITUÉ PRÈS DU MAGASINAGE ET DE L'AUTOROUTE
- GRAND STATIONNEMENT
- GRANDE SIGNALISATION
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 192 | 2 681 pi² | Négociable | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 66 760 $ CAD/an 5 563 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2201 Pillsbury Rd - 1er étage - ste 192
Prime Retail Space for Lease – The Almond Orchard, Chico, CA | ±2,681 SF | Fully Built-Out Bank Branch | Rare Availability This is a rare opportunity to lease ±2,681 square feet of in-line retail space within The Almond Orchard Shopping Center, one of North Chico’s most prominent and fully leased shopping centers. Currently occupied by a national credit union, the space features a full bank branch build-out including a lobby/waiting area, private offices, break room, teller stations, secure vault, and exterior ATM access. Located in the heart of North Chico’s dominant retail corridor, The Almond Orchard Shopping Center offers excellent visibility, high traffic counts, and seamless access to Highway 99. The center enjoys outstanding co-tenancy including Round Table Pizza, Butte College Cosmetology School, Tri-Counties Bank, Uptown Dance, and a diverse mix of Chinese, Mexican, and Japanese restaurants, along with a wide variety of retail and personal service tenants. With the entire center at 100% occupancy, this is the only space available—making it a high-profile opportunity for any retail, financial, or service-oriented user. Whether you’re looking to capitalize on the existing infrastructure for a bank or credit union, or reimagine the space for professional office or specialty retail, this location offers great visibility, convenience, and built-in consumer traffic in one of Chico’s most sought-after retail hubs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 681 pi² | Façade | 303’ le Pillsbury Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 67 456 pi² |
| Stationnement | 237 places | Superficie totale du terrain | 6,00 AC |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1978 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 681 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 237 places |
| Magasins | 20 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 303’ le Pillsbury Rd |
| Superficie commerciale brute | 67 456 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,00 AC |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre de quartier bien établi avec un mélange très sain de détaillants, de restaurants, de services bancaires et de locataires de services. Le centre commercial Almond Orchard est situé à côté de la North Valley Plaza (Trader Joe's, CVS, Starbucks) et d'un magasin d'alimentation. Les locataires comprennent Round Table Pizza, Butte College, Self-Help Credit Union, des restaurants mexicains, chinois et vietnamiens, Chico Taphouse et d'autres. Le centre dispose d'un grand stationnement et de trois points d'entrée et de sortie.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Almond Orchard | 2201 Pillsbury Rd
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