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W.S.Young Plaza 2201 S W S Young Dr 1 400 pi² d'espace disponible • Bureau • Killeen, TX 76543
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement privilégié
- Suite personnalisable
- Haute visibilité
- Eau et déchets inclus
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 111-A | 1 400 pi² | 8’ - 8’8” | Négociable | 25,63 $ CAD/pi²/an 2,14 $ CAD/pi²/mois 35 878 $ CAD/an 2 990 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2201 S W S Young Dr - 1er étage - ste 111-A
Located on a high-traffic road, W.S. Young Plaza is highly visible to potential clients. Suite 111-A is a 1,400 sq. ft. space that offers a reception area, six private offices, one of which has a private one-way window into the main lobby, a kitchenette, restrooms, and two back storage rooms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 7 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 7 postes de travail
- Plafonds finis: 8’ - 8’8”
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Conforme DDA
- Planchers de bois franc
- Located on a high-traffic road,
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 2201 South W.S. Young offre un bureau modernisé adjacent au centre commercial Killeen et à proximité du Central Business District. L'édifice comporte de multiples aménagements, dont des bureaux d'angle et d'autres suites clés en main d'une superficie de 125 à 7 500 pieds carrés. Certaines unités sont dotées d'une connexion Wi-Fi gratuite, d'une gestion immobilière sur place et d'une patrouille de courtoisie. Les suites sont parfaites pour divers cabinets, y compris les cabinets médicaux qui cherchent à être situés à l'intérieur d'un district médical établi. Le 2201 South W.S. Young Plaza se trouve dans une base militaire de 6 minutes de Fort Cavazos.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
W.S.Young Plaza | 2201 S W S Young Dr
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