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2201 Sunset Ave 10 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wanamassa, NJ 07712
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Faits saillants
- Prime east-of-Route-35 location with exclusive shore-side reach
- Strong traffic counts on Sunset Avenue and major highways
- Close to Netflix Fort Monmouth and Asbury Park’s year-round resurgence
- Existing utilities and loading access minimize build-out time
- Surrounded by dense residential communities and retail synergy
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
2201 Sunset Avenue offers a rare opportunity for grocery or specialty retail operators to secure a prime location in Ocean Township’s thriving Wanamassa neighborhood. Positioned east of Route 35, this site provides exclusive access to shore-side communities without the congestion typically associated with major thoroughfares. The property features existing utilities, loading access, and generous parking, significantly reducing build-out time for incoming tenants.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 2201 Sunset Ave, Wanamassa, NJ 07712
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Antonio's Gourmet LLC
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 324
- International
- Wanamassa Liquors
- Alcool
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Antonio's Gourmet LLC | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 324 | International |
| Wanamassa Liquors | Alcool | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² | Année de construction | 1970 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,89/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 23 114 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 23 114 pi² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 3,89/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This location benefits from strong traffic exposure, with Sunset Avenue carrying over 10,000 vehicles daily and nearby Route 35 and Route 18 adding more than 85,000 combined cars per day. The site is strategically situated near the Garden State Parkway and Route 71, ensuring convenient regional connectivity. Ocean Township’s stable Monmouth County submarket, coupled with the area’s dense residential base, creates a consistent flow of daytime and evening customers. Additionally, the resurgence of Asbury Park and the new Netflix campus at Fort Monmouth amplify seasonal and commuter synergy, making this corridor a magnet for retail growth. Demographics reinforce the property’s appeal: within five miles, the population exceeds 149,000, and average household incomes surpass $135,000, signaling strong purchasing power. This is an ideal setting for a brand grocery or specialty concept seeking visibility, accessibility, and a loyal customer base in one of New Jersey’s most dynamic coastal markets.
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