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2201 W Nob Hill Blvd 1 864 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Yakima, WA 98902
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Faits saillants
- This space is located on a main road through the heart of Yakima. It is in a highly visible location.
- There is a private space in the back of the property for parking, and with a separate entry.
- Large pylon signage is present near the road which also provides excellent visibility.
- It is near other great retailers which improves the traffic in the area.
- Long term tenants in the other two spaces anchor this property and create stability to the area.
- There is easy access from Nob Hill Blvd or via 22nd street from Teiton Drive.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 864 pi² | 5-10 ans | 20,29 $ CAD/pi²/an 1,69 $ CAD/pi²/mois 37 820 $ CAD/an 3 152 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Open space concept previously used for a semi custom home builder. There is a front open space and a rear office space and kitchenette. Bathroom and storage space in the back as well.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Beautiful new flooring just installed April 2026.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- SalonCentric
- Produits de santé et de beauté
- 885
- International
- Valhalla Medical
- Soins de santé et assistance sociale
- -
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| SalonCentric | Produits de santé et de beauté | 885 | International |
| Valhalla Medical | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 864 pi² | Superficie commerciale brute | 6 545 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,76/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 864 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 545 pi² |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 2,76/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This comer property is located in the west central part of the City of Yakima on the going home side at the intersection of West Nob Hill Blvd. and 22nd Avenue. The property is directly across the street from a Super Safeway Shopping Center with a Safeway Fuel Center and a Rite-Aid Drugstore as anchors. The site is zoned B-2 which allows most retail and/or office uses. The population for the city is estimated at 112,317. The traffic count on West Nob Hill Blvd. at 22nd Ave exceeds 26,500 vehicles per day. The building has excellent exposure with both pylon and building signage available. Population demographics are: 1 mile 16,994, 3 miles 83,670 and 5 miles 112,317. The building enjoys excellent exposure to West Nob Hill Blvd. The building is constructed with a CMU colored decorative block system. The roof system is a torch down with a slight slope. All spaces contain a complete HVAC system. The property contains 18 uncovered parking spaces in front of the building. There is a gated, paved area at the rear of the building which is used for load ing, outside storage or additional parking. There is also on street parking on 22nd Ave. Both building and pylon signage are available. The property has a drip irrigation system in all of the landscaped areas. There are no known deferred maintenance items at this property.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
Blue Nova, LLC
2201 W Nob Hill Blvd
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