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2201 W Park Dr 24 960 pi² Industriel Immeuble Lorain, OH 44053 2 084 210 $ CAD (83,50 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

24,960 SF manufacturing / warehouse facility
600 AMP / 480V / 3-phase power
Ideal for light manufacturing, distribution, or owner-user

3 dock-high doors + 1 (10’ x 14’) drive-in door
22,460 SF warehouse | 2,500 SF office
Excellent highway access to Route 6, Route 2, I-90 & I-80 (Ohio Turnpike)

Résumé de l'annonce

Single-tenant 24,960 SF manufacturing/warehouse facility situated on 3.45 acres. Offered for sale at $1,497,600 ($60/SF) or for lease at $6.00/SF NNN. Building consists of 22,460 SF warehouse and 2,500 SF office, constructed in 1971.
Property features 20’ clear height, three (3) dock-high doors, one (1) 10’x14’ drive-in door, and 600 AMP / 480V / 3-phase power, suitable for light manufacturing and distribution users. Site includes 50 surface parking spaces and generous outdoor circulation.
Strategically located with easy access to Route 6, Route 2, I-90, and I-80 (Ohio Turnpike). Single-tenant configuration makes the property well-suited for owner-users, investors, or tenants seeking functional industrial space in Lorain County.

2201 W Park Dr-Lorain flyer 3-18-26

Faits sur la propriété

Prix	2 084 210 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	83,50 $ CAD	Année de construction	1971
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	2/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Manufacture	Effacer hauteur du plafond	20’
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	3
Taille du lot	3,45 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Aire du bâtiment louable	24 960 pi²
Zonage	I-3, Lorain - Industrielles

Prix	2 084 210 $ CAD
Prix par pi²	83,50 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	3,45 AC
Aire du bâtiment louable	24 960 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1971
Location	Unique
Ratio de stationnement	2/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	20’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	3
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	I-3, Lorain - Industrielles

Espace d'entreposage

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er étage
24 960 pi²
Industriel
-
Maintenant

2201 W Park Dr, Lorain, OH à vendre Photo intérieure- Image 1 de 1 — Photo intérieure

Single-tenant 24,960 SF manufacturing/warehouse facility situated on 3.45 acres. Offered for sale at $1,497,600 ($60/SF) or for lease at $6.00/SF NNN. Building consists of 22,460 SF warehouse and 2,500 SF office, constructed in 1971. Property features 20’ clear height, three (3) dock-high doors, one (1) 10’x14’ drive-in door, and 600 AMP / 480V / 3-phase power, suitable for light manufacturing and distribution users. Site includes 50 surface parking spaces and generous outdoor circulation. Strategically located with easy access to Route 6, Route 2, I-90, and I-80 (Ohio Turnpike). Single-tenant configuration makes the property well-suited for owner-users, investors, or tenants seeking functional industrial space in Lorain County.