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Cinco Ranch Shopping Center 22010-22150 Westheimer Pky 1 750–3 677 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Katy, TX 77450
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Faits saillants
- Forte circulation pédestre diurne
- Sous-marché de Houston.
- Joignez-vous aux locataires existants : Kroger, UPS, Hallmark, Pizza Hut, Club Pilates, Starbucks.
- La propriété est située dans un sous-marché de Houston qui compte plus de 123 000 personnes avec un revenu moyen du ménage de plus de 142 000$, dans un rayon de 3 milles.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 22090 | 1 927 pi² | 5-10 ans | 54,75 $ CAD/pi²/an 4,56 $ CAD/pi²/mois 105 502 $ CAD/an 8 792 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 22094 | 1 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
22010-22150 Westheimer Pky - 1er étage - ste 22090
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
22010-22150 Westheimer Pky - 1er étage - ste 22094
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Club Pilates
- Entraînement physique
- 1 637
- International
- Hallmark
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- -
- Kroger
- Supermarché
- 1 866
- National
- Pizza Hut
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- -
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- The UPS Store
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 7 899
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Club Pilates | Entraînement physique | 1 637 | International |
| Hallmark | - | - | - |
| Kroger | Supermarché | 1 866 | National |
| Pizza Hut | - | - | - |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 899 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 677 pi² | Superficie commerciale brute | 102 482 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 11,99 AC |
| Stationnement | 522 places | Année de construction | 2000 |
| Magasins | 5 | Rues transversales | Mason Rd |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 3 677 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 522 places |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 102 482 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,99 AC |
| Année de construction | 2000 |
| Rues transversales | Mason Rd |
À propos de la propriété
Cinco Ranch est une propriété d'épicerie située à Katy, au Texas, construite en 2000. La propriété est ancrée par Kroger et comprend d'autres locataires nationaux/régionaux, comme UPS, Hallmark, Pizza Hut et Starbucks. La propriété est située dans un sous-marché de Houston qui compte plus de 126 000 personnes et un revenu moyen du ménage de plus de 138 000$, dans un rayon de 3 milles.
- Enseigne sur pylône
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Cinco Ranch Shopping Center | 22010-22150 Westheimer Pky
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