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The Terraces at Walnut 22019 Valley Blvd 1 752–10 508 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Walnut, CA 91789
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Faits saillants
- Prime retail location in an affluent and growing trade area
- High-traffic intersection along Valley Blvd with superior visibility
- Strong local population and workforce density within immediate trade area
- Exceptional built-in demand from nearby major educational institutions
- Surrounded by national co-tenants and dense retail presence
- Accessible via the 60 and 57 freeways
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 752 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Pad 2 | 4 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Suite A | 2 256 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Suite D | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
22019 Valley Blvd - 1er étage - ste A
Retail/restaurant space available. Call to show.
- Espace embout très recherché
- Espace de trophée haut de gamme
22029 Valley Blvd - 1er étage - ste Pad 2
Outparcel sit down restaurant pad. Call to show.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
22039 Valley Blvd - 1er étage - ste Suite A
End cap retail/restaurant space available. Call to show.
- Espace embout très recherché
22039 Valley Blvd - 1er étage - ste Suite D
End cap retail/restaurant space. Call to show.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- All Pets Animal Hospital Of Walnut, Inc.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Animal Hospital Of Walnut
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Jersey Mike's Subs
- Sous-marin
- 3 778
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| All Pets Animal Hospital Of Walnut, Inc. | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Animal Hospital Of Walnut | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Jersey Mike's Subs | Sous-marin | 3 778 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 508 pi² | Superficie commerciale brute | 30 410 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 62,57 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 2025 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 10 508 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 30 410 pi² |
| Superficie totale du terrain | 62,57 AC |
| Année de construction | 2025 |
À propos de la propriété
Terraces at Walnut offers premier retail and restaurant opportunities in the heart of Walnut, CA, a highly desirable trade area within the San Gabriel Valley. Positioned along Valley Boulevard with traffic counts exceeding 16,470 vehicles per day, this center provides exceptional visibility and accessibility. The property is surrounded by affluent residential neighborhoods and benefits from strong local demographics, including an average household income of $167,800 within one mile and a workforce of over 94,000 employees within five miles. The center features a dynamic tenant mix anchored by Starbucks, Jersey Mike’s, and Curo Pet Care, creating a strong draw for daily traffic. Located near major educational institutions such as Mt. San Antonio College and Cal Poly Pomona, the site enjoys a built-in customer base of over 87,000 students. Future growth is supported by 290 new residential units adjacent to the property, further enhancing long-term demand. With convenient access to the 60 and 57 freeways, Terraces at Walnut is an ideal location for retailers and restaurants seeking a high-visibility, high-traffic environment in a thriving community.
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The Terraces at Walnut | 22019 Valley Blvd
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