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2202-2216 E St 8 Unité Immeuble d’appartements 3 301 968 $ CAD (412 746 $ CAD/Unité) 2,62% Taux de capitalisation San Diego, CA 92102
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Value-Add Under Market Rents & Original Interiors
- Corner Lot With Street Parking Spaces Out Front
- Centrally Located In Golden Hill
- Rare Spanish Style Construction
- All 1-Bedroom Floor Plans
Résumé de l'annonce
2202 E Street presents a rare opportunity to acquire a value-add multifamily asset in the highly desirable Golden Hill neighborhood of San Diego. Built in 1939, the property consists of eight (8) onebedroom/ one-bathroom units totaling approximately 4,462 square feet of building area situated on a 4,881 square foot lot.
The property features classic Spanish-style architecture, with a courtyard-style layout and elevated positioning that provides strong curb appeal and character rarely found among other buildings. Many of the interiors maintain their original finishes, presenting investors with a clear opportunity to renovate units and significantly increase rental income through interior upgrades and operational improvements.
Units feature efficient one-bedroom floor plans that appeal to the area's strong renter base, including young professionals, service workers, and residents seeking proximity to downtown San Diego. With continued demand for centrally located rental housing, the property offers investors the ability to capture meaningful rental upside through a strategic renovation program.
2202 E Street represents an excellent opportunity for investors seeking a well-located multifamily property with strong value-add potential in one of San Diego's most desirable rental markets.
CONTACT COLE SILVERMAN FOR MORE DETAILS (619) 851-8467 | Cole@whitewatercre.com
The property features classic Spanish-style architecture, with a courtyard-style layout and elevated positioning that provides strong curb appeal and character rarely found among other buildings. Many of the interiors maintain their original finishes, presenting investors with a clear opportunity to renovate units and significantly increase rental income through interior upgrades and operational improvements.
Units feature efficient one-bedroom floor plans that appeal to the area's strong renter base, including young professionals, service workers, and residents seeking proximity to downtown San Diego. With continued demand for centrally located rental housing, the property offers investors the ability to capture meaningful rental upside through a strategic renovation program.
2202 E Street represents an excellent opportunity for investors seeking a well-located multifamily property with strong value-add potential in one of San Diego's most desirable rental markets.
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 301 968 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 412 746 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 2,62% | Taille du lot | 0,11 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 18.74 | Taille du bâtiment | 4 462 pi² |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1939 |
| Zonage | RM-1-2 - Residential Multi-Family Zoning | ||
| Prix | 3 301 968 $ CAD |
| Prix par unité | 412 746 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 2,62% |
| Multiplicateur du loyer brut | 18.74 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Taille du bâtiment | 4 462 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1939 |
| Zonage | RM-1-2 - Residential Multi-Family Zoning |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | 2 005 $ CAD | 557 |
Moyennement praticable à pied
70/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 534-382-06 | Évaluation totale | 466 441 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 202 134 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 264 307 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
534-382-06
Évaluation du terrain
202 134 $ CAD
Évaluation des bâtiments
264 307 $ CAD
Évaluation totale
466 441 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
Contacts
-
Carson Trujillo -
Cole Silverman -
Connor Stolle -
Whitewater Commercial Real Estate
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Présenté par
2202-2216 E St
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