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Brazos Square 2202-2230 S Texas Ave 1 500–6 850 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • College Station, TX 77840
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement solide sur l'avenue Texas, entre Target et Walgreens, 53 000 VPD
- À moins d'un mille de l'Université Texas A&M
- Locaux de location disponibles maintenant
- Situé au carrefour du district de vente au détail de Brazos Valley
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2202 | 2 050 pi² | Négociable | 33,89 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 69 482 $ CAD/an 5 790 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2212 | 1 500 pi² | Négociable | 33,89 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 50 841 $ CAD/an 4 237 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2220 | 1 500 à 3 300 pi² | Négociable | 33,89 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 111 850 $ CAD/an 9 321 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2202-2230 S Texas Ave - 1er étage - ste 2202
*Please provide intended use and space size needed when inquirying
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
2202-2230 S Texas Ave - 1er étage - ste 2212
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2202-2230 S Texas Ave - 1er étage - ste 2220
$1.60 / sq. ft. plus NNNs of $.32 *Please provide intended use and space size needed when inquirying
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Allstate Insurance Company
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 850 pi² | Façade | 690’ le Texas Ave. |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 37 756 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 2,86 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1993 |
| Superficie totale disponible | 6 850 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 690’ le Texas Ave. |
| Superficie commerciale brute | 37 756 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,86 AC |
| Année de construction | 1993 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Property est une bande de commerce de détail vintage de 1982 qui comprend une variété de locataires.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Brazos Square | 2202-2230 S Texas Ave
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