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2202 30th St 5 Unité Immeuble d’appartements 5 674 720 $ CAD (1 134 944 $ CAD/Unité) 4,95% Taux de capitalisation San Diego, CA 92104
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Shepard Fairey Mural
- Walkable Location Near Restaurants & Cafes
- 3 residential units and 2 commercial spaces.
- Exposed Brick, Trusses, and Beams
- Verizon Wireless cell tower lease with 4% annual increases
Résumé de l'annonce
Landmark South Park Mixed-Use Corner - Featuring Shepard Fairey Mural. Building also includes 2974, 2980, 2982, and 2986 Ivy Street. Rare mixed-use investment opportunity on a prime corner in the heart of South Park. This architecturally distinctive property, designed by acclaimed local architect Jim Brown, includes 3 residential loft style units, 2 commercial suites, and a Verizon lease. The residential residences feature urban character with high ceilings, exposed brick, concrete, wood floors and beams, along with large windows that bring in abundant natural light. The 2 commercial suites provide strong street presence along 30th Street, surrounded by South Park’s popular restaurants, cafés, and local businesses. Located in one of San Diego’s most walkable and desirable neighborhoods, the property is just steps from more than 20 shops, restaurants, and cafés, and minutes from Balboa Park and Downtown.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Balcon
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Planchers de bois franc
- Grandes chambres
- Fenêtres du sol au plafond
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 3 547 $ CAD | 891 |
| 2+1 | 1 | 4 965 $ CAD | 1 185 |
1 1
Très accessible à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 539-093-07 | Évaluation des bâtiments | 2 179 736 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 249 363 $ CAD | Évaluation totale | 2 429 099 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
539-093-07
Évaluation du terrain
249 363 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 179 736 $ CAD
Évaluation totale
2 429 099 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
2202 30th St
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