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2202 E Monument St 720–2 527 pi² d'espace disponible • Baltimore, MD 21205
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FAITS SAILLANTS
- Located on a prominent East Baltimore retail corridor
- Turn-key carry-out operation with existing infrastructure
- Flexible layout allows for restaurant or retail conversion
- Includes a two-bedroom apartment above retail space
- Basement storage ideal for inventory or prep
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 720 pi² | Négociable | 19,54 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 14 071 $ CAD/an 1 173 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 904 pi² | Négociable | 19,54 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 17 667 $ CAD/an 1 472 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 903 pi² | Négociable | 19,54 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 17 647 $ CAD/an 1 471 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
Sous-sol
2,527 square feet on three levels. Currently built out as Chinese carry-out restaurant on ground level with storage space in the basement and two-bedroom apartment on the 2nd level.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 527 pi² d’espace adjacent.
1er étage
2,527 square feet on three levels. Currently built out as Chinese carry-out restaurant on ground level with storage space in the basement and two-bedroom apartment on the 2nd level.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 527 pi² d’espace adjacent.
2e étage
2,527 square feet on three levels. Currently built out as Chinese carry-out restaurant on ground level with storage space in the basement and two-bedroom apartment on the 2nd level.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 527 pi² d’espace adjacent.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Good Fortune Carry Out
- Restaurant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Good Fortune Carry Out | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 527 pi² | Superficie commerciale brute | 2 527 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 2 527 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 2 527 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situated near Johns Hopkins Hospital and within a densely populated urban neighborhood, the site benefits from strong foot traffic, public transit access, and proximity to major employment centers. Monument Street is a well-known commercial corridor, making this location ideal for entrepreneurs looking to capitalize on Baltimore’s vibrant small business ecosystem.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2202 E Monument St
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