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2202 Harlem Road Medical Office Building 2202 Harlem Rd 12 616 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Loves Park, IL 61111 1 238 202 $ CAD (98,15 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- The offering includes four parcels (PINS), with a dedicated parking lot located directly across the street.
- Positioned on a high-visibility corridor with over 16,000 vehicles passing daily, this location provides excellent exposure and accessibility.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ce bâtiment est très polyvalent pour s'adapter à vos besoins ! Le bâtiment se compose de salles de conférence, de plusieurs bureaux murés, d'une grande zone cubique, de salles de pause, d'une grande puissance électrique et d'une porte surplombante pour les livraisons. La propriété se compose de 4 NIP, y compris un parking de l'autre côté de la rue. Il y a un générateur de gaz naturel qui peut facilement alimenter tout le bâtiment. Le nombre de véhicules par jour dépasse 16 000 véhicules. Le propriétaire envisagerait la vente ou la cession-bail d'une partie de l'immeuble. Appelez le courtier pour plus de détails.
L'impôt foncier 2023 est de 15 077$.
Appelez le courtier pour les présentations.
L'impôt foncier 2023 est de 15 077$.
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
12 616 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1981/2006
Prix
1 238 202 $ CAD
Prix par pi²
98,15 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
6 308 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,62 AC
Zonage
CR
Stationnement
111 places (8,8 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
56 254 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
219 665 $ CAD (2024)
Évaluation totale
275 919 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
1 de 20
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
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Présenté par
2202 Harlem Road Medical Office Building | 2202 Harlem Rd
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