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2202 Lakeview Pky 1 400–7 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rowlett, TX 75088
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Faits saillants
- High Visibility
- ADA Compliant
- 3 Phase Electrical
- Centrally Located
- Hvaced Bay Space
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 105 | 1 450 pi² | Négociable | 17,01 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 24 659 $ CAD/an 2 055 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 108 | 1 400 pi² | Négociable | 17,01 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 23 809 $ CAD/an 1 984 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 109 | 4 250 pi² | Négociable | 17,01 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 72 277 $ CAD/an 6 023 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2202 Lakeview Pky - 1er étage - ste 105
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Clé en main
- Installations WC abandonnées
- Past Media Group Site
- 1 Grade Level Door
2202 Lakeview Pky - 1er étage - ste 108
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Installations WC abandonnées
- High Visibility
- Centrally Located
- ADA Compliant
- Hvaced Bay Space
2202 Lakeview Pky - 1er étage - ste 109
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- ADA Compliant
- Hvaced Bay Space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 796
- International
- Custom Car Kings
- Administration publique
- 1
- -
- Elsy's Upholstery
- -
- 1
- -
- Pittman Media Group PMG
- -
- 1
- -
- Signs & Designs
- -
- 1
- -
- Titlemax Title Loans
- Société de financement
- 1 271
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 796 | International |
| Custom Car Kings | Administration publique | 1 | - |
| Elsy's Upholstery | - | 1 | - |
| Pittman Media Group PMG | - | 1 | - |
| Signs & Designs | - | 1 | - |
| Titlemax Title Loans | Société de financement | 1 271 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 100 pi² | Façade | 146’ le Lakeview Pky |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 15 808 pi² |
| Stationnement | 20 places | Superficie totale du terrain | 0,88 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1955 |
| Superficie totale disponible | 7 100 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 20 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 146’ le Lakeview Pky |
| Superficie commerciale brute | 15 808 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,88 AC |
| Année de construction | 1955 |
À propos de la propriété
2202 Lakeview Pkwy is located in Rowlett, TX, fronting Hwy 66, across from Home Depot — one of the city's primary retail corridors connecting Rowlett to Garland and the broader I-30/Lake Ray Hubbard trade area. The center sits within an established, high-visibility retail strip with a strong existing tenant mix including AT&T, TitleMax, and other national and regional service-based retailers, supporting consistent daily traffic from surrounding residential neighborhoods. The site benefits from convenient access to George Bush Turnpike and I-30, providing tenants with strong connectivity throughout the eastern Dallas Metroplex and Lake Ray Hubbard submarket.
- Enseigne sur pylône
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2202 Lakeview Pky
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