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Lehigh Valley Executive Campus Allentown, PA 18109 4 000–32 699 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants du parc
- Situation centrale dans la vallée de Lehigh, à quelques minutes de la route 22
- Lehigh Valley est une région de deux comtés de l'est de la Pennsylvanie, située au centre de l'énorme marché de consommation de la côte Est.
- Nombreuses commodités à proximité, y compris des magasins de détail, des hôtels et des restaurants
- À environ 60 minutes de Philadelphie, 90 minutes de New York et à moins d'une journée de route d'un tiers de la population des États-Unis.
Faits sur le parc
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- Disponible
This flex space opportunity at 2202 N Irving Street is located within the Lehigh Valley Executive Campus, offering excellent accessibility to major transportation corridors. The property provides 17,609 square feet of fully conditioned space ideal for a range of operational uses. Features include a 17.5-foot clear ceiling height and one dock door, with potential for customizable dock configurations to accommodate logistics needs. Positioned just minutes from Route 22 and Airport Road, the site supports strong connectivity to I-78 and I-476, making regional distribution and commuter access advantageous. The Allentown location lies centrally within the Lehigh Valley, a thriving commercial hub that serves as a strategic base for businesses targeting East Coast markets. Numerous retail, dining, and service amenities are located nearby, enhancing convenience for employees and operational partners. The site is well-suited for warehouse and light industrial users requiring flexible designs, conditioning, and accessibility. With quality infrastructure and proximity to major regional markets, this property positions occupiers for operational efficiency and long-term success in a growing submarket.
- 1 quai de chargement
- Great location near major highways
- Climatisation centrale
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 17 609 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
2202 N Irving St - 1er étage
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Interior demolition complete on available suite! Ready for warehouse tenant customization. The suite features warehouse space with office build-out available as required, and fully conditioned throughout. The minimum divisible space is 4,000 SF. One current loading dock with the potential to add a second, and one on-grade drive-in door can be added to suit tenant requirements.
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 250 | 4 000 à 15 090 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
881 Marcon Blvd - 1er étage - 250
2202 N Irving St - 1er étage
| Taille | 17 609 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This flex space opportunity at 2202 N Irving Street is located within the Lehigh Valley Executive Campus, offering excellent accessibility to major transportation corridors. The property provides 17,609 square feet of fully conditioned space ideal for a range of operational uses. Features include a 17.5-foot clear ceiling height and one dock door, with potential for customizable dock configurations to accommodate logistics needs. Positioned just minutes from Route 22 and Airport Road, the site supports strong connectivity to I-78 and I-476, making regional distribution and commuter access advantageous. The Allentown location lies centrally within the Lehigh Valley, a thriving commercial hub that serves as a strategic base for businesses targeting East Coast markets. Numerous retail, dining, and service amenities are located nearby, enhancing convenience for employees and operational partners. The site is well-suited for warehouse and light industrial users requiring flexible designs, conditioning, and accessibility. With quality infrastructure and proximity to major regional markets, this property positions occupiers for operational efficiency and long-term success in a growing submarket.
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Great location near major highways
881 Marcon Blvd - 1er étage - 250
| Taille | 4 000 à 15 090 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Interior demolition complete on available suite! Ready for warehouse tenant customization. The suite features warehouse space with office build-out available as required, and fully conditioned throughout. The minimum divisible space is 4,000 SF. One current loading dock with the potential to add a second, and one on-grade drive-in door can be added to suit tenant requirements.
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
Aperçu du parc
871 Marçon Blvd : ±7 989 pi2 - 31 357 pi2 d'espace flexible disponible, deux suites disponibles - 7 989 pi2 et 23 368 pi2 pouvant être louées séparément ou ensemble, Bâtiment adaptatif adapté à la fabrication légère, aux sciences de la vie, à l'emballage, au bureau et plus encore, alimentation triphasée, hauteurs de plafond claires de 14 à 16 pi • Entrées privées extérieures avec beaucoup de stationnement pour le personnel et/ou clients. 881 Marcón Blvd - Flex et suites bureauables sont disponibles. Il est possible d'ajouter des portes d'entrée, et chaque suite dispose d'une entrée privée extérieure avec un grand parking pour le personnel et les clients. 2202, rue Irving N - Bureau et suite flexible disponibles. Le bâtiment comprend deux (2) portes de quai, d'une hauteur sous plafond de 16 pi, et est entièrement climatisé. Minimum divisible 13 000 SF. Possibilité de configurations de chargement supplémentaires et/ou peut être livré en tant qu'espace d'entrepôt. Toutes les propriétés sont disponibles dans le campus exécutif de Lehigh Valley, qui est situé dans la vallée de Lehigh et offre un accès facile par la route 22. De plus, il est accessible par les lignes d'autobus 215 et 324 de LANTA.
- Accès 24 heures
- Climatisation
Présenté par
Lehigh Valley Executive Campus | Allentown, PA 18109
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